Rua Rio da Galera (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio da Galera, no Parque do Carmo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 188, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.816/m²3 vendas · mediana R$ 565 mil (202 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/09/2025Rua Rio da Galera, 294CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 30 mil (8%)140 m²R$ 369.000R$ 2.636/m²
- 30/06/2022Rua Rio da Galera, 336CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 374 mil (85%)202 m²R$ 440.000R$ 2.178/m²
- 30/03/2022Rua Rio da Galera, 286LT 29 QD 4Residência · construído em 2009299 m²R$ 890.015R$ 2.977/m²
- 21/07/2021Rua Rio da Galera, 188CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 350 mil (78%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 05/02/2020Rua Rio da Galera, 188CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (70%)128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
- 10/02/2020Rua Rio da Galera, 180CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (42%)128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
- 31/10/2019Rua Rio da Galera, 184CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 198 mil (48%)128 m²R$ 415.000R$ 3.242/m²
- 24/05/2019Rua Rio da Galera, 292CasaResidência · construído em 201150% transferido180 m²R$ 107.485—
- 12/09/2011Rua Rio da Galera, 336CasaResidência · construído em 2001202 m²R$ 170.000R$ 842/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 842/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | R$ 2.577/m² · 2 | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009444%
- 2010 em diante556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 4 | 44% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3,7 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio da Galera
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio da Galera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio da Galera?
A Rua Rio da Galera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio da Galera?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Rio da Galera vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio da Galera?
É o nº 188, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio da Galera?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio da Galera, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.