Rua Louceiras, 51 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.698/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 425 mil (97%)110 m²R$ 437.000R$ 3.973/m²
- 05/03/2021CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 243 mil (64%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 22/01/2013CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 163 mil (60%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro