Rua Leny Eversong, 108 (Parque do Carmo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 540 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
Financiadas63%
- 10/01/2023CS EResidência · construído em 2009SFH · R$ 340 mil (72%)118 m²R$ 470.000R$ 3.983/m²
- 06/06/2022CS HResidência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (55%)118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 23/06/2021CS FResidência · construído em 2009SFH · R$ 368 mil (80%)118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- 12/03/2021CS BResidência · construído em 2009SFH · R$ 328 mil (94%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 12/03/2021CS BResidência · construído em 2009118 m²R$ 3.600R$ 31/m²
- 11/12/2020CS BResidência · construído em 2009118 m²R$ 195.000R$ 1.653/m²
- 24/08/2020CS FResidência · construído em 2009118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 10/03/2015CS FResidência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (66%)118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
- 16/06/2014CS CResidência · construído em 2009SFH · R$ 184 mil (54%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 29/11/2013CASA HResidência · construído em 2009SFH · R$ 190 mil (75%)118 m²R$ 255.000R$ 2.161/m²
- 19/01/2012CS AResidência · construído em 2009104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
- 19/08/2011CS CResidência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (90%)118 m²R$ 290.000R$ 2.458/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
798 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2012 | R$ 962/m² · 1 | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.161/m² · 1 | R$ 2.161/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.309/m² · 2 | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.966/m² · 3 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.983/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leny Eversong
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 355 mil |