Rua João Barreiros (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Barreiros, no Parque do Carmo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2024Rua João Barreiros, 26CasaResidência · construído em 199690 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 05/05/2022Rua João Barreiros, 50CasaResidência · construído em 19908,33% transferido66 m²R$ 5.000—
- 30/11/2016Rua João Barreiros, 22CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/11/2016Rua João Barreiros, 22CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/08/2016Rua João Barreiros, 50CasaResidência · construído em 199083,34% transferido66 m²R$ 69.739—
- 24/07/2015Rua João Barreiros, 28CasaResidência · construído em 2007209 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/04/2015Rua João Barreiros, 26CasaResidência · construído em 199690 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 02/04/2015Rua João Barreiros, 65CasaResidência · construído em 198965 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80330%
- Anos 90660%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 305 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 305 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Barreiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 1.785/m² | R$ 161 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Barreiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Barreiros?
A Rua João Barreiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Barreiros?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua João Barreiros vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Barreiros?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Barreiros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Barreiros, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.