Rua Edmundo Abreu (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Edmundo Abreu, no Parque do Carmo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2024Rua Edmundo Abreu, 10CasaResidência · construído em 198320 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
- 03/01/2020Rua Edmundo Abreu, 21CasaResidência · construído em 198331 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- 17/04/2019Rua Edmundo Abreu, 166CasaResidência · construído em 2002156 m²R$ 206.000R$ 1.321/m²
- 17/03/2015Rua Edmundo Abreu, 34LT 34 QD LResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983189 m²R$ 110.000R$ 582/m²
- 08/07/2013Rua Edmundo Abreu, 10CasaResidência · construído em 198320 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 08/08/2011Rua Edmundo Abreu, 8CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199670 m²R$ 36.000R$ 514/m²
- 08/08/2011Rua Edmundo Abreu, 10CasaResidência · construído em 198320 m²R$ 36.000R$ 1.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 582/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 582/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 516 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 72 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 206 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 758 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 36 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edmundo Abreu
Perguntas frequentes sobre a Rua Edmundo Abreu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edmundo Abreu?
A Rua Edmundo Abreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edmundo Abreu?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Edmundo Abreu vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edmundo Abreu?
É o nº 10, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edmundo Abreu?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Edmundo Abreu, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.