Rua Adelaide Luiza de Molina (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adelaide Luiza de Molina, no Parque do Carmo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Rua Adelaide Luiza de Molina, 11BResidência · construído em 198326 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
- 25/07/2024Rua Adelaide Luiza de Molina, 6CasaResidência · construído em 198333,33% transferido37 m²R$ 30.000—
- 26/09/2023Rua Adelaide Luiza de Molina, 2AResidência · construído em 1983SFH · R$ 331 mil (80%)108 m²R$ 414.000R$ 3.833/m²
- 12/01/2015Rua Adelaide Luiza de Molina, 34LT 34 QD KResidência · construído em 198741 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- 19/09/2013Rua Adelaide Luiza de Molina, 9CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 65.000R$ 542/m²
- 19/09/2013Rua Adelaide Luiza de Molina, 9CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 11R$ 0/m²
- 08/06/2012Rua Adelaide Luiza de Molina, 35CasaResidência · construído em 1987107 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/07/2011Rua Adelaide Luiza de Molina, 130CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 128 mil (78%)205 m²R$ 165.000R$ 805/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 805/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 542/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 805/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 542/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 703 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 65 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 165 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 414 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 889 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 44 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adelaide Luiza de Molina
Perguntas frequentes sobre a Rua Adelaide Luiza de Molina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adelaide Luiza de Molina?
A Rua Adelaide Luiza de Molina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adelaide Luiza de Molina?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Adelaide Luiza de Molina vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adelaide Luiza de Molina?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adelaide Luiza de Molina?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adelaide Luiza de Molina, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.