Rua Tiers (Pari)
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Tiers, no Pari, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 74
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Loja
R$ 9.289/m²13 vendas · mediana R$ 2 mi (308 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,9 mi
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 16.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 61
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 15,2 mi
Mediana da listaR$ 4.617/m²
Financiadas0%
- 09/03/2026Rua Tiers, 747E 747 FUNDOSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197033,33% transferido250 m²R$ 1.000.000—
- 03/02/2026Rua Tiers, 66LojaLoja · construído em 2010273 m²R$ 4.000.000R$ 14.652/m²
- 30/12/2025Rua Tiers, 55LojaLoja · construído em 2013260 m²R$ 8.600.000R$ 33.077/m²
- 10/09/2025Rua Tiers, 830E 832Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959250 m²R$ 1.084.264R$ 4.337/m²
- 10/09/2025Rua Tiers, 816LojaLoja · construído em 1954100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- 10/09/2025Rua Tiers, 822LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 193950 m²R$ 372.605R$ 7.452/m²
- 21/08/2025Rua Tiers, 786E 788Loja · construído em 1978346 m²R$ 9.000.000R$ 26.012/m²
- 26/08/2025Rua Tiers, 766LojaLoja · construído em 1987358 m²R$ 200.000R$ 559/m²
- 15/07/2025Rua Tiers, 8278Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994520 m²R$ 1.600.000R$ 3.077/m²
- 09/05/2025Rua Tiers, 671LojaLoja · construído em 1982308 m²R$ 8.400.000R$ 27.273/m²
- 11/10/2024Rua Tiers, 757LojaLoja · construído em 2003484 m²R$ 2.234.700R$ 4.617/m²
- 21/12/2023Rua Tiers, 692694 E 698Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949281 m²R$ 2.883.600R$ 10.262/m²
- 22/12/2023Rua Tiers, 806814Loja · construído em 1954526 m²R$ 1.500.000R$ 2.852/m²
- 22/12/2023Rua Tiers, 814LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970360 m²R$ 1.500.000R$ 4.167/m²
- 17/08/2022Rua Tiers, 747E 747 FUNDOSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido250 m²R$ 1.500.000—
- 16/06/2021Rua Tiers, 66LojaLoja · construído em 2010273 m²R$ 3.600.000R$ 13.187/m²
- 28/05/2021Rua Tiers, 628LojaLoja · construído em 2017582 m²R$ 3.500.000R$ 6.014/m²
- 28/05/2021Rua Tiers, 634LojaLoja · construído em 2017447 m²R$ 3.000.000R$ 6.711/m²
- 18/03/2021Rua Tiers, 625627 E 633Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013800 m²R$ 2.500.000R$ 3.125/m²
- 23/10/2020Rua Tiers, 93E 95Loja · construído em 2007605 m²R$ 8.500.000R$ 14.050/m²
- 29/08/2019Rua Tiers, 184MAT 78 249Loja · construído em 201718,18% transferido32.164 m²R$ 15.175.893—
- 29/08/2019Rua Tiers, 184MAT 60 090Loja · construído em 20173,27% transferido32.164 m²R$ 13.565.929—
- 29/08/2019Rua Tiers, 184MAT 11 938Loja · construído em 201717,44% transferido32.164 m²R$ 13.011.679—
- 29/08/2019Rua Tiers, 184MAT 6 720Loja · construído em 201716,53% transferido32.164 m²R$ 12.338.661—
- 29/08/2019Rua Tiers, 184MAT 626Loja · construído em 20176,36% transferido32.164 m²R$ 5.278.571—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 55 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 554/m² · 1 | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | R$ 561/m² · 3 | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | R$ 1.448/m² · 2 | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | R$ 833/m² · 3 | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | R$ 1.322/m² · 1 | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | R$ 200/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | R$ 14.050/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.363/m² · 4 | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | R$ 4.617/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | R$ 8.726/m² · 8 | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | R$ 14.652/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 561/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.448/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.322/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.050/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.363/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.617/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 8.726/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.652/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691218%
- Anos 7057,4%
- Anos 8068,8%
- Anos 9068,8%
- 2000–200968,8%
- 2010 em diante3349%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 18% | R$ 23,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 7,4% | R$ 14 mi |
| Anos 80 | 6 | 8,8% | R$ 12 mi |
| Anos 90 | 6 | 8,8% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 6 | 8,8% | R$ 14 mi |
| 2010 em diante | 33 | 49% | R$ 279,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5574%
- Cessões de direitos22,7%
- Operações societárias56,8%
- Dação, permuta e outros onerosos1216%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 74% | R$ 171,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 5 | 6,8% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 16% | R$ 175,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical22,7%
- Residencial horizontal45,4%
- Comercial vertical4459%
- Comercial horizontal1419%
- Barracão, oficina, armazém e indústria45,4%
- Terreno68,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 2,7% | R$ 85 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 5,4% | R$ 5,6 mi |
| Comercial vertical | 44 | 59% | R$ 283,6 mi |
| Comercial horizontal | 14 | 19% | R$ 43 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 5,4% | R$ 13,3 mi |
| Terreno | 6 | 8,1% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 2.860.947R$ 9.289/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tiers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 65 | Loja | 2 | R$ 2.793/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 66 | Loja | 2 | R$ 17.786/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 2 mi |
| Nº 83 | Loja | 2 | R$ 2.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 605 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 98.036/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 660 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 23.316/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Terreno | 1 | R$ 11.709/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Terreno | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Terreno | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 3 mi |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 10 mi |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 781 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 9.751/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 37.387/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 506 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 34.220/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 928 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 383/m² | R$ 115 mil |
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 13.884/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 757 | Loja | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 766 | Loja | 1 | R$ 696/m² | R$ 249 mil |
| Nº 786 | Loja | 1 | R$ 32.423/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 801 | Terreno | 1 | R$ 9.901/m² | R$ 3 mi |
| Nº 806 | Loja | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 2 mi |
| Nº 814 | Loja | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 2 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 12.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 464 mil |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tiers
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiers?
A Rua Tiers teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiers?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Tiers vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiers?
É o nº 65, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiers?
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Tiers, no Pari, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.