Rua Teresa Francisca Martin (Pari)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Teresa Francisca Martin, no Pari, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²3 vendas · mediana R$ 710 mil (226 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Teresa Francisca Martin, 107CasaResidência · construído em 1967226 m²R$ 1.050.000R$ 4.646/m²
- 25/08/2026Rua Teresa Francisca Martin, 31CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2024Rua Teresa Francisca Martin, 107CasaResidência · construído em 1967226 m²R$ 625.000R$ 2.765/m²
- 01/07/2020Rua Teresa Francisca Martin, 125129Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 25/04/2013Rua Teresa Francisca Martin, 107CasaResidência · construído em 1967226 m²R$ 350.000R$ 1.549/m²
- 12/04/2013Rua Teresa Francisca Martin, 131CasaResidência · construído em 1990312 m²R$ 300.000R$ 962/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 1.255/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 4.323/m² · 2 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.323/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 230 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical330%
- Residencial horizontal770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 30% | R$ 850 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teresa Francisca Martin
Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Francisca Martin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teresa Francisca Martin?
A Rua Teresa Francisca Martin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teresa Francisca Martin?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Teresa Francisca Martin vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teresa Francisca Martin?
É o nº 78, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teresa Francisca Martin?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Teresa Francisca Martin, no Pari, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.