Rua Siqueira Afonso (Pari)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Siqueira Afonso, no Pari, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 159, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.935/m²9 vendas · mediana R$ 996 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 801 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 8.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.897/m²
Financiadas6%
- 22/06/2026Rua Siqueira Afonso, 84E 84 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954330 m²R$ 1.450.000R$ 4.394/m²
- 12/12/2025Rua Siqueira Afonso, 46CasaResidência · construído em 1954135 m²R$ 750.000R$ 5.556/m²
- 26/08/2025Rua Siqueira Afonso, 48CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 713 mil (75%)120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- 11/08/2025Rua Siqueira Afonso, 54CasaResidência · construído em 1954135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 14/05/2025Rua Siqueira Afonso, 42CasaResidência · construído em 1962140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
- 07/02/2025Rua Siqueira Afonso, 197203Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
- 26/02/2025Rua Siqueira Afonso, 163CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939134 m²R$ 900.000R$ 6.716/m²
- 13/11/2024Rua Siqueira Afonso, 68CasaResidência · construído em 195496 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
- 13/11/2024Rua Siqueira Afonso, 68CasaResidência · construído em 195496 m²R$ 542R$ 6/m²
- 06/05/2024Rua Siqueira Afonso, 159CasaResidência · construído em 198868 m²R$ 333.000R$ 4.897/m²
- 14/12/2023Rua Siqueira Afonso, 297CasaResidência · construído em 194010% transferido170 m²R$ 1—
- 14/12/2023Rua Siqueira Afonso, 297CasaResidência · construído em 194070% transferido170 m²R$ 1—
- 10/07/2023Rua Siqueira Afonso, 74CasaResidência · construído em 196290 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 26/06/2023Rua Siqueira Afonso, 235235 FDS 239 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1962266 m²R$ 1.050.000R$ 3.947/m²
- 26/01/2023Rua Siqueira Afonso, 159CasaResidência · construído em 198868 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 27/05/2022Rua Siqueira Afonso, 209CasaResidência · construído em 1959176 m²R$ 1.550.000R$ 8.807/m²
- 19/12/2013Rua Siqueira Afonso, 47CasaResidência · construído em 196675% transferido160 m²R$ 129.080—
- 23/05/2013Rua Siqueira Afonso, 55CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 713 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 8.807/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 6.615/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 6.136/m² · 6 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.807/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.615/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.136/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691659%
- Anos 7013,7%
- Anos 80311%
- Anos 90415%
- 2000–200913,7%
- 2010 em diante27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 59% | R$ 11,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 3,7% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 15% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 260 mil |
| 2010 em diante | 2 | 7,4% | R$ 175 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado2195%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 95% | R$ 13,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 15,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 486 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1970%
- Comercial horizontal622%
- Barracão, oficina, armazém e indústria27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 70% | R$ 12,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 22% | R$ 3,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 7,4% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 801.277R$ 5.935/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Siqueira Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 10.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 801 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 427 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 806 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 909 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 710 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.448/m² | R$ 370 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 996 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 11.317/m² | R$ 2 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Siqueira Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Siqueira Afonso?
A Rua Siqueira Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Siqueira Afonso?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Siqueira Afonso vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Siqueira Afonso?
É o nº 159, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Siqueira Afonso?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Siqueira Afonso, no Pari, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.