Rua Silva Teles, 951 (Pari)
Foram registradas 112 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.831/m²
- Vendas registradas
- 112
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 359 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.831/m²Neste prédio: 111 vendas · mediana R$ 479 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.554/m² – R$ 4.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 111
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas4%
- 31/08/2026AP 105 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 358.647R$ 3.551/m²
- 03/07/2026AP 166 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202299 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- 22/07/2026AP 217 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022140 m²R$ 505.000R$ 3.607/m²
- 10/07/2026AP 164 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202299 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 30/06/2026AP 44 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
- 01/06/2026AP 198 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022139 m²R$ 485.607R$ 3.494/m²
- 06/05/2026AP 197 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
- 20/03/2026AP 134 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 411 mil (75%)89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- 19/03/2026AP 104 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202298 m²R$ 438.997R$ 4.480/m²
- 19/03/2026AP 44 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 344.861R$ 3.414/m²
- 06/02/2026AP 73 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 349.430R$ 3.460/m²
- 11/11/2025AP 58 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022148 m²R$ 533.888R$ 3.607/m²
- 26/11/2025AP 187 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022140 m²R$ 518.114R$ 3.701/m²
- 15/11/2025AP 217 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022140 m²R$ 472.008R$ 3.371/m²
- 17/11/2025AP 43 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 26/11/2025AP 123 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202295 m²R$ 398.828R$ 4.198/m²
- 28/11/2025AP 83 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 09/10/2025AP 207 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 430 mil (51%)139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
- 23/09/2025AP 31 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022140 m²R$ 571.710R$ 4.084/m²
- 19/09/2025AP 217 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022140 m²R$ 472.008R$ 3.371/m²
- 15/08/2025AP 114 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202298 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 22/08/2025AP 205 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022110 m²R$ 480.884R$ 4.372/m²
- 19/08/2025AP 207 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022139 m²R$ 469.341R$ 3.377/m²
- 06/08/2025AP 118 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022148 m²R$ 466.080R$ 3.149/m²
- 14/08/2025AP 183 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2022102 m²R$ 446.890R$ 4.381/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.564 m²
96 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~99 unidades de 101 m²
Vendas registradas
112
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 4.149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
4 de 114 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · 3 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.640/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 822/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.257/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.369/m² · 13 | R$ 3.369/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 55 | R$ 3.883/m² · 55 |
| 2025 | R$ 3.831/m² · 32 | R$ 3.831/m² · 32 |
| 2026 | R$ 4.317/m² · 11 | R$ 4.317/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2024 | 55 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2025 | 32 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.317/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 111 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.138/m² – R$ 3.290/m² | 10 |
| R$ 3.290/m² – R$ 3.441/m² | 15 |
| R$ 3.441/m² – R$ 3.593/m² | 19 |
| R$ 3.593/m² – R$ 3.744/m² | 7 |
| R$ 3.744/m² – R$ 3.895/m² | 4 |
| R$ 3.895/m² – R$ 4.047/m² | 4 |
| R$ 4.047/m² – R$ 4.198/m² | 4 |
| R$ 4.198/m² – R$ 4.350/m² | 4 |
| R$ 4.350/m² – R$ 4.501/m² | 8 |
| R$ 4.501/m² – R$ 4.653/m² | 4 |
| R$ 4.653/m² – R$ 4.804/m² | 6 |
| R$ 4.804/m² – R$ 4.955/m² | 0 |
| R$ 4.955/m² – R$ 5.107/m² | 3 |
| R$ 5.107/m² – R$ 5.258/m² | 2 |
| R$ 5.258/m² – R$ 5.410/m² | 4 |
| R$ 5.410/m² – R$ 5.561/m² | 2 |
| R$ 5.561/m² – R$ 5.713/m² | 3 |
| R$ 5.713/m² – R$ 5.864/m² | 3 |
| R$ 5.864/m² – R$ 6.015/m² | 0 |
| R$ 6.015/m² – R$ 6.167/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,9%
- Consórcio21,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,9%
- Sem financiamento informado10996%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 0,9% | R$ 514 mil |
| Consórcio | 2 | 1,8% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,9% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 109 | 96% | R$ 52,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11490%
- Cessões de direitos64,7%
- Execuções, leilões e retomadas43,1%
- Operações societárias10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 114 | 90% | R$ 74 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 4,7% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,1% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 355 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,6% | R$ 8,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical12198%
- Terreno32,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 121 | 98% | R$ 59,4 mi |
| Terreno | 3 | 2,4% | R$ 28,3 mi |
Calculadora
R$ 386.891R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Loja | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 5.886/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 632 mil |
| Nº 989 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 763 mil |
| Nº 992 | Loja | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 1 mi |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 11.867/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1020 | Casa | 2 | R$ 5.439/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1025 | Loja | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 10.850/m² | R$ 2,3 mi |