Rua Silva Teles, 596 (Pari)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.997/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 516 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.255/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 5.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas10%
- 23/08/2021R J BOEMER 959Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 27/07/2021LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974SFH · R$ 337 mil (42%)93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
- 09/08/2019R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 17/10/2018LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 17/11/2017LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197493 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 17/07/2017R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- 16/01/2017R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 518.300R$ 6.027/m²
- 09/06/2016R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 24/06/2015R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 19/05/2015LJ 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197450% transferido93 m²R$ 210.000—
- 16/10/2012R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- 22/08/2012R J BOEMER 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 91.000R$ 1.058/m²
- 29/06/2011R J BOEMER94Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197486 m²R$ 40.000R$ 465/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.370 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.505 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 465/m² · 1 | R$ 465/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.839/m² · 3 | R$ 2.688/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.464/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.964/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.367/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.255/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 465/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 89% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.634.236R$ 5.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 545 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 840 mil |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 660 mil |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 996 mil |
| Nº 576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 3 mi |
| Nº 645 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 640 mil |