Rua Santa Rita (Pari)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Santa Rita, no Pari, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 383, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.730/m²8 vendas · mediana R$ 732 mil (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 612 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.559/m² – R$ 3.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas24%
- 16/10/2025Rua Santa Rita, 513CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 16/10/2025Rua Santa Rita, 503CasaResidência · construído em 1976148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 16/07/2025Rua Santa Rita, 687CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 500 mil (75%)180 m²R$ 670.000R$ 3.722/m²
- 16/05/2025Rua Santa Rita, 897CasaResidência · construído em 1966SFI · R$ 350 mil (78%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 16/05/2025Rua Santa Rita, 897CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 350 mil (78%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 23/12/2024Rua Santa Rita, 487CasaResidência · construído em 1990363 m²R$ 1.272.344R$ 3.505/m²
- 23/12/2024Rua Santa Rita, 487CasaResidência · construído em 1990363 m²R$ 1.430R$ 4/m²
- 08/10/2024Rua Santa Rita, 753CasaResidência · construído em 1951204 m²R$ 700.000R$ 3.431/m²
- 28/06/2024Rua Santa Rita, 887CasaResidência · construído em 1966140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 26/05/2023Rua Santa Rita, 515CasaResidência · construído em 1951182 m²R$ 710.000R$ 3.901/m²
- 21/12/2022Rua Santa Rita, 633CasaResidência · construído em 1984164 m²R$ 1.350.000R$ 8.232/m²
- 28/06/2022Rua Santa Rita, 587CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 840 mil (79%)130 m²R$ 1.060.000R$ 8.154/m²
- 23/06/2021Rua Santa Rita, 605CasaResidência · construído em 1967131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
- 27/10/2020Rua Santa Rita, 601CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
- 21/09/2020Rua Santa Rita, 749CasaResidência · construído em 1955150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 24/10/2019Rua Santa Rita, 761CasaResidência · construído em 195450% transferido156 m²R$ 258.870—
- 22/03/2019Rua Santa Rita, 619CasaResidência · construído em 1984223 m²R$ 900.000R$ 4.036/m²
- 09/09/2014Rua Santa Rita, 381CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944240 m²R$ 700.000R$ 2.917/m²
- 01/06/2012Rua Santa Rita, 717CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
- 12/03/2012Rua Santa Rita, 751CasaResidência · construído em 1959156 m²R$ 210.000R$ 1.346/m²
- 23/09/2011Rua Santa Rita, 753CasaResidência · construído em 1951SFH · R$ 150 mil (43%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.548/m² · 2 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 2 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 8.193/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 3.901/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 3.431/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.193/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.901/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691844%
- Anos 7037,3%
- Anos 80717%
- Anos 9049,8%
- 2000–200912,4%
- 2010 em diante820%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 44% | R$ 10,9 mi |
| Anos 70 | 3 | 7,3% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 17% | R$ 8,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 9,8% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 12 mi |
| 2010 em diante | 8 | 20% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,7%
- Consórcio13,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros26,7%
- Sem financiamento informado2583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,7% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 83% | R$ 31,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Operações societárias12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 38 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 330 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,4% | R$ 97 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 752 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2254%
- Comercial vertical37,3%
- Comercial horizontal922%
- Barracão, oficina, armazém e indústria717%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 54% | R$ 13,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 7,3% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 22% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 17% | R$ 18,9 mi |
Calculadora
R$ 611.745R$ 3.730/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 10.829/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 205 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 215 | Outros | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 767/m² | R$ 575 mil |
| Nº 359 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Outros | 5 | R$ 1.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 748 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 855 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 856 mil |
| Nº 541 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 10.338/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 716 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 340 mil |
| Nº 719 | Loja | 1 | R$ 8.112/m² | R$ 973 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 888 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 511 mil |
| Nº 753 | Casa | 2 | R$ 4.221/m² | R$ 861 mil |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 285 mil |
| Nº 897 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 498 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 2 mi |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 671/m² | R$ 576 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rita?
A Rua Santa Rita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Santa Rita vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rita?
É o nº 383, com 5 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rita?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Santa Rita, no Pari, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.