Rua S Biagio (Pari)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Biagio, no Pari, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.425/m²4 vendas · mediana R$ 342 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua S Biagio, 16CasaResidência · construído em 194432 m²R$ 255.000R$ 7.969/m²
- 01/07/2024Rua S Biagio, 8CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 237 mil (70%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 21/03/2024Rua S Biagio, 20CasaResidência · construído em 195663 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 21/03/2024Rua S Biagio, 18CasaResidência · construído em 195663 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 29/12/2021Rua S Biagio, 7CasaResidência · construído em 193998 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 28/01/2020Rua S Biagio, 24A 24 F E 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196375% transferido128 m²R$ 150.000—
- 28/01/2020Rua S Biagio, 24CasaResidência · construído em 194475% transferido30 m²R$ 30.000—
- 04/07/2019Rua S Biagio, 22CasaResidência · construído em 195440 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 19/03/2015Rua S Biagio, 22CasaResidência · construído em 195440 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 23/01/2015Rua S Biagio, 22CasaResidência · construído em 195450% transferido40 m²R$ 30.000—
- 24/01/2011Rua S Biagio, 22CasaResidência · construído em 195440 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.969/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691192%
- Anos 7018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Biagio
Perguntas frequentes sobre a Rua S Biagio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Biagio?
A Rua S Biagio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Biagio?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua S Biagio vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Biagio?
É o nº 22, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Biagio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Biagio, no Pari, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.