Rua Pde Lima, 86 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.679/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 1580 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (1.580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 4.177/m²
Financiadas—
- 17/02/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20221.580 m²R$ 6.600.000R$ 4.177/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 903/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.177/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.684.452R$ 4.679/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 19.811/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 14.957/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 26.514/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 18.549/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 11.035/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 1,3 mi |