Rua Pde Lima, 299 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 1.602/m²
Financiadas—
- 16/10/2024E 303Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2022900 m²R$ 2.324.000R$ 2.582/m²
- 04/05/2018E 303Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2022900 m²R$ 560.000R$ 622/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2018 | R$ 622/m² · 1 | R$ 622/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 622/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 20.729/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 13.560/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 182 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 9.500/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 907 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 8.720/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 567 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 25.188/m² | R$ 2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 11.704/m² | R$ 936 mil |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 878 mil |