Rua Pasteur (Pari)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pasteur, no Pari, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.464/m²120 vendas · mediana R$ 895 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Pasteur, 53CasaResidência · construído em 193930 m²R$ 376.000R$ 12.533/m²
- 14/12/2023Rua Pasteur, 167CasaResidência · construído em 192440 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 26/03/2018Rua Pasteur, 41CasaResidência · construído em 193930 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 19/12/2013Rua Pasteur, 41CasaResidência · construído em 193930 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 20/06/2012Rua Pasteur, 177CasaResidência · construído em 192480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 12.533/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 6,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical325%
- Residencial horizontal542%
- Comercial horizontal325%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 25% | R$ 465 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 876 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pasteur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 6.630/m² | R$ 199 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 12.533/m² | R$ 376 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 2.438/m² | R$ 339 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 9.998/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 145 | Loja | 2 | R$ 9.549/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 147 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.703/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 118 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 438 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pasteur
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pasteur?
A Rua Pasteur teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pasteur?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Pasteur vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pasteur?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pasteur?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pasteur, no Pari, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.