Rua Pascoal Malatesta (Pari)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pascoal Malatesta, no Pari, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.264/m²7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 852 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.081/m² – R$ 8.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas0%
- 20/10/2025Rua Pascoal Malatesta, 58CasaResidência · construído em 2004300 m²R$ 1.100.000R$ 3.667/m²
- 20/10/2025Rua Pascoal Malatesta, 64CasaResidência · construído em 1949132 m²R$ 100.000R$ 758/m²
- 03/04/2025Rua Pascoal Malatesta, 146CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 03/10/2024Rua Pascoal Malatesta, 86CasaResidência · construído em 1978136 m²R$ 1.220.000R$ 8.971/m²
- 24/10/2024Rua Pascoal Malatesta, 125E 127Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954201 m²R$ 1.108.000R$ 5.512/m²
- 25/10/2024Rua Pascoal Malatesta, 49CasaResidência · construído em 1962100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- 24/10/2024Rua Pascoal Malatesta, 115CasaResidência · construído em 1963212 m²R$ 792.000R$ 3.736/m²
- 07/08/2023Rua Pascoal Malatesta, 146CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 21/06/2022Rua Pascoal Malatesta, 80CasaResidência · construído em 1980172 m²R$ 650.000R$ 3.779/m²
- 11/03/2020Rua Pascoal Malatesta, 118CasaResidência · construído em 198266,67% transferido193 m²R$ 500.000—
- 01/10/2019Rua Pascoal Malatesta, 124E 128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 22/08/2019Rua Pascoal Malatesta, 72E 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 02/08/2019Rua Pascoal Malatesta, 18CasaResidência · construído em 1977160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 22/05/2019Rua Pascoal Malatesta, 66CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 22/05/2019Rua Pascoal Malatesta, 70CasaResidência · construído em 1949132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 31/01/2019Rua Pascoal Malatesta, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195472 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 28/11/2018Rua Pascoal Malatesta, 92CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- 24/10/2018Rua Pascoal Malatesta, 118CasaResidência · construído em 1982193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
- 03/08/2018Rua Pascoal Malatesta, 105CasaResidência · construído em 2009200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 04/07/2018Rua Pascoal Malatesta, 26CasaResidência · construído em 1987200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
- 13/01/2016Rua Pascoal Malatesta, 93CasaResidência · construído em 1962160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 09/04/2015Rua Pascoal Malatesta, 86CasaResidência · construído em 1978136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
- 11/07/2013Rua Pascoal Malatesta, 45CasaResidência · construído em 1962100 m²R$ 216.000R$ 2.160/m²
- 29/11/2012Rua Pascoal Malatesta, 92CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 27/01/2012Rua Pascoal Malatesta, 85CasaResidência · construído em 1985297 m²R$ 650.000R$ 2.189/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 2.679/m² · 3 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.563/m² · 4 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 5.273/m² · 6 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 7.242/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.242/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691755%
- Anos 70619%
- Anos 80619%
- 2000–200926,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 55% | R$ 9,8 mi |
| Anos 70 | 6 | 19% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 6 | 19% | R$ 3,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,5% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Dação, permuta e outros onerosos49,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 21,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 9,8% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,4%
- Residencial horizontal2868%
- Comercial horizontal12,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,4%
- Terreno1024%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,4% | R$ 420 mil |
| Residencial horizontal | 28 | 68% | R$ 18,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,4% | R$ 650 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,4% | R$ 550 mil |
| Terreno | 10 | 24% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 851.876R$ 6.264/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Malatesta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Terreno | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 518 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 948 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Terreno | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 643 mil |
| Nº 42 | Terreno | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 420 mil |
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 545 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 809/m² | R$ 107 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 11.213/m² | R$ 807 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 969 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 969 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 14.184/m² | R$ 851 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 835 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 12.102/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 6.988/m² | R$ 783 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 576 mil |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 900 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 7.144/m² | R$ 857 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Malatesta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Malatesta?
A Rua Pascoal Malatesta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Malatesta?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Pascoal Malatesta vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Malatesta?
É o nº 86, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Malatesta?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pascoal Malatesta, no Pari, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.