Rua Miller (Pari)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Miller, no Pari, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.292/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 697, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.292/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~130 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.032/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (255 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Loja 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2026Rua Miller, 718LojaLoja · construído em 1986555 m²R$ 2.793.000R$ 5.032/m²
- 23/07/2026Rua Miller, 804LojaLoja · construído em 1981240 m²R$ 1.250.000R$ 5.208/m²
- 23/12/2025Rua Miller, 829/831Loja · construído em 197050% transferido250 m²R$ 488.207—
- 23/12/2025Rua Miller, 829/831Loja · construído em 197050% transferido250 m²R$ 55.523—
- 15/10/2025Rua Miller, 754LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994255 m²R$ 1.200.000R$ 4.706/m²
- 03/03/2025Rua Miller, 754LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199420% transferido255 m²R$ 240.000—
- 31/01/2025Rua Miller, 697LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
- 19/09/2024Rua Miller, 697LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955130 m²R$ 1.000.002R$ 7.692/m²
- 24/10/2023Rua Miller, 734738 750Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199566,67% transferido2.564 m²R$ 4.666.667—
- 24/10/2023Rua Miller, 734738 750Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199533,33% transferido2.564 m²R$ 2.333.333—
- 08/11/2022Rua Miller, 847LojaLoja · construído em 199050% transferido800 m²R$ 2.000.000—
- 09/04/2014Rua Miller, 799LojaLoja · construído em 1978422 m²R$ 800.000R$ 1.896/m²
- 26/12/2013Rua Miller, 833LojaLoja · construído em 1990480 m²R$ 320.000R$ 667/m²
- 22/02/2013Rua Miller, 718LojaLoja · construído em 1986555 m²R$ 900.000R$ 1.622/m²
- 27/01/2012Rua Miller, 843E 845Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963400 m²R$ 150.000R$ 375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | R$ 375/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | R$ 1.144/m² · 2 | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | R$ 1.896/m² · 1 | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | R$ 6.199/m² · 2 | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | R$ 5.120/m² · 2 | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.199/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691033%
- Anos 70310%
- Anos 80310%
- Anos 90723%
- 2000–200913,3%
- 2010 em diante620%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 33% | R$ 4,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 10% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 7 | 23% | R$ 24 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,3% | R$ 50 mil |
| 2010 em diante | 6 | 20% | R$ 520 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Operações societárias13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 21,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 13,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical723%
- Comercial vertical1343%
- Comercial horizontal413%
- Barracão, oficina, armazém e indústria620%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 23% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 13 | 43% | R$ 31,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 13% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 20% | R$ 520 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Miller
Perguntas frequentes sobre a Rua Miller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miller?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Miller é de R$ 4.292/m², 13% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Miller?
Um apartamento típico de 130 m² na Rua Miller vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miller?
É o nº 697, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miller?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Miller, no Pari, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.