Rua Jurua, 44 (Pari)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1926, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.969/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
238 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.464/m²
Unidade típica
R$ 905 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas0%
  1. 08/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1926238 m²R$ 1.200.000R$ 5.042/m²
  2. 23/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192411,11% transferido90 m²R$ 40.000—
  3. 23/10/2020CasaResidência · construído em 193911,11% transferido50 m²R$ 32.000—
  4. 23/10/2020CasaResidência · construído em 192911,11% transferido50 m²R$ 32.000—
  5. 29/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192441,66% transferido90 m²R$ 150.000—
  6. 29/05/2020CasaResidência · construído em 193941,66% transferido50 m²R$ 120.000—
  7. 29/05/2020CasaResidência · construído em 192941,66% transferido50 m²R$ 120.000—
  8. 21/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19245,55% transferido90 m²R$ 30.000—
  9. 21/11/2019CasaResidência · construído em 19395,55% transferido50 m²R$ 14.000—
  10. 21/11/2019CasaResidência · construído em 19295,55% transferido50 m²R$ 14.000—
  11. 20/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19242,78% transferido90 m²R$ 10.330—
  12. 20/08/2019CasaResidência · construído em 19392,77% transferido50 m²R$ 8.330—
  13. 20/08/2019CasaResidência · construído em 19292,78% transferido50 m²R$ 6.330—
  14. 15/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192416,66% transferido90 m²R$ 58.000—
  15. 15/04/2019CasaResidência · construído em 193916,66% transferido50 m²R$ 49.980—
  16. 15/04/2019CasaResidência · construído em 192916,66% transferido50 m²R$ 41.960—
  17. 15/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192416,66% transferido90 m²R$ 59.980—
  18. 15/02/2019CasaResidência · construído em 193916,66% transferido50 m²R$ 49.980—
  19. 15/02/2019CasaResidência · construído em 192916,66% transferido50 m²R$ 39.980—
  20. 15/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19245,55% transferido90 m²R$ 20.667—
  21. 15/02/2019CasaResidência · construído em 19395,55% transferido50 m²R$ 16.667—
  22. 15/02/2019CasaResidência · construído em 19295,55% transferido50 m²R$ 12.667—

Este endereço

Construído em
1926
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2018202120222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 8.571/m² · 1
2021—R$ 11.111/m² · 3
2022—R$ 3.034/m² · 1
2023R$ 5.042/m² · 1R$ 5.042/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda150%
  • Operações societárias150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda150%R$ 1,2 mi
Operações societárias150%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 905.000R$ 6.464/m² · curva bairro

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Nº 95Loja1R$ 12.017/m²R$ 6,9 mi
Nº 102Casa1R$ 11.968/m²R$ 2,3 mi
Nº 115Casa1R$ 3.811/m²R$ 553 mil
Nº 117Loja1R$ 5.026/m²R$ 3 mi
Nº 126Loja1R$ 3.523/m²R$ 1,3 mi
Nº 127Casa1R$ 14.102/m²R$ 987 mil
Nº 141Apartamento3R$ 5.263/m²R$ 358 mil

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