Rua Imbauba (Pari)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Imbauba, no Pari, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.303/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2024Rua Imbauba, 272CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 15/03/2024Rua Imbauba, 261CasaResidência · construído em 1954260 m²R$ 1.000.000R$ 3.846/m²
- 31/01/2024Rua Imbauba, 248CasaResidência · construído em 1949Consórcio · R$ 783 mil (54%)150 m²R$ 1.440.000R$ 9.600/m²
- 23/12/2020Rua Imbauba, 250E 256Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196233,33% transferido157 m²R$ 263.448—
- 20/03/2020Rua Imbauba, 51E 53Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 05/02/2020Rua Imbauba, 223CasaResidência · construído em 1973259 m²R$ 927.701R$ 3.582/m²
- 24/07/2017Rua Imbauba, 264CasaResidência · construído em 1960349 m²R$ 400.000R$ 1.146/m²
- 23/06/2015Rua Imbauba, 56CasaResidência · construído em 1949178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
- 02/10/2014Rua Imbauba, 63CasaResidência · construído em 194450% transferido100 m²R$ 100.000—
- 12/06/2012Rua Imbauba, 245CasaResidência · construído em 2017263 m²R$ 350.000R$ 1.331/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.331/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 2.260/m² · 2 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70220%
- Anos 90110%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 3,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 700 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Imbauba
Perguntas frequentes sobre a Rua Imbauba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Imbauba?
A Rua Imbauba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Imbauba?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Imbauba vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Imbauba?
É o nº 51, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Imbauba?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Imbauba, no Pari, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.