Rua Felisberto de Carvalho (Pari)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Felisberto de Carvalho, no Pari, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.464/m²120 vendas · mediana R$ 895 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua Felisberto de Carvalho, 126CasaResidência · construído em 1967166 m²R$ 1.600.000R$ 9.639/m²
- 27/03/2026Rua Felisberto de Carvalho, 134134 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983264 m²R$ 870.000R$ 3.295/m²
- 26/11/2025Rua Felisberto de Carvalho, 47CasaResidência · construído em 197630% transferido100 m²R$ 142.200—
- 07/10/2024Rua Felisberto de Carvalho, 133CasaResidência · construído em 197087,5% transferido85 m²R$ 154.488—
- 07/10/2024Rua Felisberto de Carvalho, 133CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/08/2014Rua Felisberto de Carvalho, 99CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (25%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 31/07/2014Rua Felisberto de Carvalho, 99CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 1.146R$ 10/m²
- 20/01/2014Rua Felisberto de Carvalho, 97CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 160.000R$ 1.231/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.282/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 6.467/m² · 2 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.467/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 70529%
- Anos 80318%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 545 mil |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 5 | 29% | R$ 622 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Cessões de direitos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 89 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1056%
- Comercial horizontal15,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
- Terreno15,6%
- Outras528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 56% | R$ 3,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 950 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 500 mil |
| Outras | 5 | 28% | R$ 622 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felisberto de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 282 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 688 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 897 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 158 | Terreno | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 787 mil |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 5,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felisberto de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felisberto de Carvalho?
A Rua Felisberto de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felisberto de Carvalho?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Felisberto de Carvalho vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felisberto de Carvalho?
É o nº 70, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felisberto de Carvalho?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Felisberto de Carvalho, no Pari, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.