Rua Doutor Ornelas (Pari)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Doutor Ornelas, no Pari, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.386/m²71 vendas · mediana R$ 1,7 mi (298 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Doutor Ornelas, 4951Loja · construído em 1977440 m²R$ 3.700.000R$ 8.409/m²
- 07/08/2019Rua Doutor Ornelas, 157161 E 16Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
- 20/01/2017Rua Doutor Ornelas, 202204Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 30/10/2013Rua Doutor Ornelas, 231237 239 241Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984571 m²R$ 1.500.000R$ 2.627/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | R$ 8.409/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.409/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969844%
- Anos 70211%
- Anos 80422%
- Anos 90211%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 44% | R$ 10,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 22% | R$ 5,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 188 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Operações societárias15,6%
- Partilhas e divisões15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 27,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 382 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal211%
- Comercial vertical15,6%
- Comercial horizontal1267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 11% | R$ 3,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,6% | R$ 208 mil |
| Comercial horizontal | 12 | 67% | R$ 21,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 17% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ornelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 65 | Outros | 1 | R$ 23.288/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 75 | Outros | 2 | R$ 12.489/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 21.332/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 628 mil |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 728 mil |
| Nº 231 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 3,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ornelas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ornelas?
A Rua Doutor Ornelas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ornelas?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Doutor Ornelas vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ornelas?
É o nº 75, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ornelas?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Doutor Ornelas, no Pari, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.