Rua Diogo de Lara (Pari)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Diogo de Lara, no Pari, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.267/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (205 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2026Rua Diogo de Lara, 97CasaResidência · construído em 1971210 m²R$ 2.042.000R$ 9.724/m²
- 28/08/2026Rua Diogo de Lara, 67CasaResidência · construído em 195450% transferido70 m²R$ 202.500—
- 27/02/2026Rua Diogo de Lara, 108CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 258 mil (60%)119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
- 18/02/2026Rua Diogo de Lara, 67CasaResidência · construído em 195425% transferido70 m²R$ 95.000—
- 14/04/2025Rua Diogo de Lara, 49E 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 23/01/2025Rua Diogo de Lara, 4242 FDS E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967311 m²R$ 1.350.000R$ 4.341/m²
- 08/02/2022Rua Diogo de Lara, 28CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 05/08/2021Rua Diogo de Lara, 105CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 205.000R$ 1.367/m²
- 16/08/2018Rua Diogo de Lara, 116116 AResidência · construído em 1975145 m²R$ 55.000R$ 379/m²
- 16/05/2014Rua Diogo de Lara, 73E 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 501 mil (77%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 05/02/2014Rua Diogo de Lara, 73E 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
- 30/08/2013Rua Diogo de Lara, 78E FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (75%)200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 30/08/2013Rua Diogo de Lara, 78E FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 642R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 379/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.420/m² · 2 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 6.669/m² · 2 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 379/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.669/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 70969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 4,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo de Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 411 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 554 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 775 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 377 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 274 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 444 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 624/m² | R$ 90 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo de Lara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo de Lara?
A Rua Diogo de Lara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo de Lara?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Diogo de Lara vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo de Lara?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo de Lara?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Diogo de Lara, no Pari, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.