Rua Camomil (Pari)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Camomil, no Pari, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.791/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 256, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.791/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 49
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 623 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.698/m²5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.899/m² – R$ 9.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 571 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.376/m²
Financiadas11%
- 21/05/2025Rua Camomil, 256LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971143 m²R$ 571.450R$ 3.996/m²
- 05/07/2024Rua Camomil, 170172 E 174Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977371 m²R$ 2.000.000R$ 5.391/m²
- 12/07/2022Rua Camomil, 266272 E 278Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1947180 m²R$ 1.450.000R$ 8.056/m²
- 17/06/2022Rua Camomil, 236LojaLoja · construído em 2013149 m²R$ 1.000.000R$ 6.711/m²
- 17/06/2022Rua Camomil, 240LojaLoja · construído em 2013186 m²R$ 1.000.000R$ 5.376/m²
- 31/03/2021Rua Camomil, 57E 61Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954SFH · R$ 515 mil (70%)140 m²R$ 740.000R$ 5.286/m²
- 31/03/2021Rua Camomil, 57E 61Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954140 m²R$ 2.503R$ 18/m²
- 14/09/2015Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20153,57% transferido330 m²R$ 10.615—
- 31/07/2015Rua Camomil, 248LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015300 m²R$ 1.900.000R$ 6.333/m²
- 16/06/2014Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20152,38% transferido330 m²R$ 7.077—
- 12/06/2014Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20152,38% transferido330 m²R$ 7.077—
- 18/12/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20150,3% transferido330 m²R$ 600—
- 19/11/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20153,04% transferido330 m²R$ 6.000—
- 28/11/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20152,08% transferido330 m²R$ 3.975—
- 06/09/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20153,03% transferido330 m²R$ 6.000—
- 06/09/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20153,03% transferido330 m²R$ 6.000—
- 02/05/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20156,28% transferido330 m²R$ 9.000—
- 26/03/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20157,14% transferido330 m²R$ 10.000—
- 07/01/2013Rua Camomil, 250250 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20152,38% transferido330 m²R$ 3.300—
- 23/11/2012Rua Camomil, 250250Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20155,95% transferido330 m²R$ 8.000—
- 16/09/2011Rua Camomil, 180LojaLoja · construído em 1994600 m²R$ 465.000R$ 775/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 775/m² · 1 | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | R$ 6.711/m² · 3 | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | R$ 5.391/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | R$ 3.996/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 775/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.711/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.391/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.996/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691633%
- Anos 701020%
- Anos 8036,1%
- Anos 9012%
- 2000–200924,1%
- 2010 em diante1735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 33% | R$ 9,2 mi |
| Anos 70 | 10 | 20% | R$ 8,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 6,1% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 2% | R$ 465 mil |
| 2000–2009 | 2 | 4,1% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 17 | 35% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
- Sem financiamento informado2195%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,5% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 95% | R$ 19,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3469%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Operações societárias510%
- Dação, permuta e outros onerosos918%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 69% | R$ 20,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 5 | 10% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 18% | R$ 834 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical612%
- Residencial horizontal1020%
- Comercial vertical2143%
- Comercial horizontal1122%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 12% | R$ 3,4 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 20% | R$ 6,2 mi |
| Comercial vertical | 21 | 43% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 11 | 22% | R$ 10,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 1.385.612R$ 7.698/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Camomil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 568 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 568 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 568 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.869/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 69.310/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.514/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 13.469/m² | R$ 4 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 7.791/m² | R$ 623 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camomil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camomil?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Camomil é de R$ 7.791/m², 105% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Camomil?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Camomil vale cerca de R$ 623 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camomil?
É o nº 256, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camomil?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Camomil, no Pari, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.