Rua Aparecida (Pari)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Aparecida, no Pari, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.803/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
19
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 376 mil
~99 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.000/m²3 vendas · mediana R$ 800 mil (168 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 672 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.989/m²
Financiadas0%
  1. 22/04/2026Rua Aparecida, 147CasaResidência · construído em 1999168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
  2. 22/10/2025Rua Aparecida, 111CasaResidência · construído em 1985300 m²R$ 800.000R$ 2.667/m²
  3. 24/10/2025Rua Aparecida, 202CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
  4. 12/02/2025Rua Aparecida, 155CasaResidência · construído em 194982 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  5. 08/07/2024Rua Aparecida, 207CasaResidência · construído em 1970165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  6. 29/09/2023Rua Aparecida, 111CasaResidência · construído em 198533,33% transferido300 m²R$ 233.333—
  7. 23/02/2023Rua Aparecida, 120CasaResidência · construído em 1978164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
  8. 27/12/2022Rua Aparecida, 46CasaResidência · construído em 1981280 m²R$ 1.260.000R$ 4.500/m²
  9. 12/05/2022Rua Aparecida, 73E 65 CS 3 E 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989398 m²R$ 1.200.000R$ 3.015/m²
  10. 11/02/2022Rua Aparecida, 147CasaResidência · construído em 1999168 m²R$ 701.470R$ 4.175/m²
  11. 03/09/2021Rua Aparecida, 164CasaResidência · construído em 1985238 m²R$ 680.000R$ 2.857/m²
  12. 03/02/2021Rua Aparecida, 159CasaResidência · construído em 1981157 m²R$ 850.000R$ 5.414/m²
  13. 29/06/2020Rua Aparecida, 158CasaResidência · construído em 1982176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
  14. 14/06/2019Rua Aparecida, 110CasaResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 150.000—
  15. 22/01/2019Rua Aparecida, 77CasaResidência · construído em 1944171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
  16. 19/11/2015Rua Aparecida, 102CasaResidência · construído em 1987113 m²R$ 209.000R$ 1.850/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPari
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPari
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPari
2011—R$ 1.305/m² · 32
2012—R$ 2.129/m² · 40
2013—R$ 2.121/m² · 44
2014—R$ 2.250/m² · 36
2015R$ 1.850/m² · 1R$ 2.642/m² · 39
2016—R$ 3.825/m² · 32
2017—R$ 2.656/m² · 32
2018—R$ 3.733/m² · 58
2019R$ 2.339/m² · 1R$ 3.836/m² · 70
2020R$ 3.977/m² · 1R$ 3.989/m² · 52
2021R$ 4.136/m² · 2R$ 4.196/m² · 63
2022R$ 4.175/m² · 3R$ 4.254/m² · 58
2023R$ 5.488/m² · 1R$ 5.000/m² · 76
2024R$ 3.939/m² · 1R$ 5.000/m² · 114
2025R$ 4.000/m² · 3R$ 6.093/m² · 120
2026R$ 5.060/m² · 1R$ 6.378/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201520203 vendas202220242026
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20151 vendas · R$ 1.850/m²
20191 vendas · R$ 2.339/m²
20201 vendas · R$ 3.977/m²
20212 vendas · R$ 4.136/m²
20223 vendas · R$ 4.175/m²
20231 vendas · R$ 5.488/m²
20241 vendas · R$ 3.939/m²
20253 vendas · R$ 4.000/m²
20261 vendas · R$ 5.060/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969211%
  • Anos 70526%
  • Anos 80947%
  • Anos 90211%
  • 2010 em diante15,3%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969211%R$ 1,4 mi
Anos 70526%R$ 2,3 mi
Anos 80947%R$ 6 mi
Anos 90211%R$ 1,6 mi
2010 em diante15,3%R$ 850 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1789%
  • Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1789%R$ 12 mi
Dação, permuta e outros onerosos211%R$ 77 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical15,3%
  • Residencial horizontal1895%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical15,3%R$ 850 mil
Residencial horizontal1895%R$ 11,2 mi

Calculadora

R$ 672.000R$ 4.000/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Aparecida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 5.652/m²R$ 1,6 mi
Nº 73Casa1R$ 3.875/m²R$ 1,5 mi
Nº 77Casa1R$ 3.777/m²R$ 646 mil
Nº 102Casa1R$ 3.258/m²R$ 368 mil
Nº 111Casa1R$ 2.849/m²R$ 855 mil
Nº 120Casa1R$ 6.615/m²R$ 1,1 mi
Nº 147Casa2R$ 5.293/m²R$ 889 mil
Nº 155Casa1R$ 12.827/m²R$ 1,1 mi
Nº 158Casa1R$ 6.052/m²R$ 1,1 mi
Nº 159Casa1R$ 7.364/m²R$ 1,2 mi
Nº 164Casa1R$ 3.822/m²R$ 910 mil
Nº 202Casa1R$ 4.273/m²R$ 641 mil
Nº 207Casa1R$ 4.476/m²R$ 739 mil
Nº 211Prédio inteiro1R$ 1.467/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Aparecida

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aparecida?

A Rua Aparecida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Aparecida?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Aparecida vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aparecida?

É o nº 147, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aparecida?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Aparecida, no Pari, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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