Rua Afonso Arinos (Pari)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Afonso Arinos, no Pari, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.250/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.625/m² – R$ 17.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.844/m²
Financiadas0%
- 29/04/2026Rua Afonso Arinos, 204CasaResidência · construído em 192460 m²R$ 1.400.000R$ 23.333/m²
- 14/04/2026Rua Afonso Arinos, 160CS 8Residência · construído em 192475,02% transferido50 m²R$ 329.400—
- 12/02/2026Rua Afonso Arinos, 160CS 10Residência · construído em 192440 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- 12/02/2026Rua Afonso Arinos, 160CS 7Residência · construído em 192440 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- 24/12/2025Rua Afonso Arinos, 160CS 8Residência · construído em 192411,11% transferido50 m²R$ 50.000—
- 26/09/2024Rua Afonso Arinos, 161CasaResidência · construído em 197675 m²R$ 1.000.000R$ 13.333/m²
- 20/12/2023Rua Afonso Arinos, 115CasaResidência · construído em 193450 m²R$ 1.155.000R$ 23.100/m²
- 09/11/2023Rua Afonso Arinos, 139CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194680 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 11/10/2023Rua Afonso Arinos, 56CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 387.500R$ 4.844/m²
- 11/10/2023Rua Afonso Arinos, 58CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 387.500R$ 4.844/m²
- 11/10/2023Rua Afonso Arinos, 48CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 387.500R$ 4.844/m²
- 18/02/2020Rua Afonso Arinos, 214CasaResidência · construído em 192480 m²R$ 448.000R$ 5.600/m²
- 20/02/2020Rua Afonso Arinos, 190CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 18/02/2020Rua Afonso Arinos, 222E 226Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 192449 m²R$ 273.000R$ 5.571/m²
- 30/11/2017Rua Afonso Arinos, 139CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 02/09/2016Rua Afonso Arinos, 9193Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 25/06/2013Rua Afonso Arinos, 204CasaResidência · construído em 192460 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 18/01/2013Rua Afonso Arinos, 214CasaResidência · construído em 192480 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 05/04/2012Rua Afonso Arinos, 222E 226Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 192449 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 14/02/2012Rua Afonso Arinos, 108CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984351 m²R$ 126.000R$ 359/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 588/m² · 2 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 5.571/m² · 3 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 4.844/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 11.250/m² · 3 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 588/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 11.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693468%
- Anos 70918%
- Anos 8048%
- 2010 em diante36%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 34 | 68% | R$ 20,3 mi |
| Anos 70 | 9 | 18% | R$ 7,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 8% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 6% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4284%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Operações societárias12%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos510%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 84% | R$ 29,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 21 mil |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 22 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 10% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical816%
- Residencial horizontal2142%
- Comercial vertical36%
- Comercial horizontal1530%
- Barracão, oficina, armazém e indústria36%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 16% | R$ 9 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 42% | R$ 9 mi |
| Comercial vertical | 3 | 6% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 30% | R$ 11,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 6% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 450.000R$ 11.250/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Arinos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 704/m² | R$ 106 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 988/m² | R$ 376 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 406 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 517 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 812 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.285/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 873/m² | R$ 306 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 27.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.860/m² | R$ 469 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 10.963/m² | R$ 439 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 15.151/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 16.922/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 609 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 14.557/m² | R$ 873 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 3 | R$ 3.099/m² | R$ 205 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 6.151/m² | R$ 492 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Loja | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 5.232/m² | R$ 256 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Arinos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Arinos?
A Rua Afonso Arinos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Arinos?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Afonso Arinos vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Arinos?
É o nº 207, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Arinos?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Afonso Arinos, no Pari, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.