Praça Pde Bento (Pari)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Praça Pde Bento, no Pari, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.046/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 130, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.046/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 39
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 494 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.046/m²3 vendas · mediana R$ 494 mil (98 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 494 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 8.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.887/m²
Financiadas0%
- 16/04/2026Praça Pde Bento, 130AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
- 25/11/2021Praça Pde Bento, 130AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- 14/10/2021Praça Pde Bento, 130AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- 25/08/2021Praça Pde Bento, 130AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 27/11/2020Praça Pde Bento, 130AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198045 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 31/07/2020Praça Pde Bento, 130AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 315.683R$ 3.221/m²
- 05/02/2020Praça Pde Bento, 130AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198096 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 15/01/2019Praça Pde Bento, 130AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198096 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 05/07/2018Praça Pde Bento, 130AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 20/06/2018Praça Pde Bento, 130AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 08/11/2017Praça Pde Bento, 130AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198096 m²R$ 296.132R$ 3.085/m²
- 02/03/2017Praça Pde Bento, 130AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198096 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 22/07/2016Praça Pde Bento, 130AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198095 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 22/07/2016Praça Pde Bento, 130AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 11/04/2016Praça Pde Bento, 130AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198096 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 24/03/2016Praça Pde Bento, 130AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198095 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 21/10/2015Praça Pde Bento, 130AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 154.125R$ 1.573/m²
- 21/10/2015Praça Pde Bento, 130AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 154.125R$ 1.573/m²
- 21/10/2015Praça Pde Bento, 130AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- 21/10/2015Praça Pde Bento, 130AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198098 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- 12/06/2015Praça Pde Bento, 130AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198095 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 24/09/2014Praça Pde Bento, 130AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (83%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 14/08/2014Praça Pde Bento, 130AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 233 mil (73%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 07/07/2014Praça Pde Bento, 130AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 290 mil (88%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 27/06/2014Praça Pde Bento, 130AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 288 mil (90%)96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 7 | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | R$ 1.573/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 2.670/m² · 4 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 2.897/m² · 2 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.592/m² · 3 | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969513%
- Anos 803385%
- 2000–200912,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 13% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 33 | 85% | R$ 19,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,6% | R$ 142 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Operações societárias12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 22,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 142 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 379 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3077%
- Residencial horizontal12,6%
- Comercial vertical25,1%
- Comercial horizontal615%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 77% | R$ 8,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 379 mil |
| Comercial vertical | 2 | 5,1% | R$ 10,5 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 15% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 494.493R$ 5.046/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Praça Pde Bento
Perguntas frequentes sobre a Praça Pde Bento
Quanto custa o metro quadrado na Praça Pde Bento?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Pde Bento é de R$ 5.046/m², 33% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Pde Bento?
Um apartamento típico de 98 m² na Praça Pde Bento vale cerca de R$ 494 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Pde Bento?
É o nº 130, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Pde Bento?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Praça Pde Bento, no Pari, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.