Rua Wenceslau Christe (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Wenceslau Christe, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 112, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2014Rua Wenceslau Christe, 953CasaResidência · construído em 199680 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 22/10/2013Rua Wenceslau Christe, 947CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996290 m²R$ 250.000R$ 862/m²
- 30/10/2013Rua Wenceslau Christe, 112CasaResidência · construído em 198890 m²R$ 80.000R$ 889/m²
- 28/03/2012Rua Wenceslau Christe, 956CasaResidência · construído em 199550% transferido193 m²R$ 72.375—
- 13/01/2012Rua Wenceslau Christe, 400CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 11/01/2012Rua Wenceslau Christe, 935CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 70.500R$ 1.007/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | R$ 1.289/m² · 2 | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | R$ 875/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80450%
- Anos 90450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 273 mil |
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 538 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Comercial horizontal110%
- Terreno220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 808 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 3.407 |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Wenceslau Christe
Perguntas frequentes sobre a Rua Wenceslau Christe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wenceslau Christe?
A Rua Wenceslau Christe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Wenceslau Christe?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Wenceslau Christe vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wenceslau Christe?
É o nº 112, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wenceslau Christe?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Wenceslau Christe, em Parelheiros, desde 2011, em 5 endereços diferentes.