Rua Tancredo Sansone (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tancredo Sansone, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 152, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua Tancredo Sansone, 62CAP. DO SOCORROResidência · construído em 197050 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 30/11/2022Rua Tancredo Sansone, 44CasaResidência · construído em 19956,25% transferido55 m²R$ 20.000—
- 06/08/2021Rua Tancredo Sansone, 138CasaResidência · construído em 196850% transferido48 m²R$ 55.000—
- 06/08/2021Rua Tancredo Sansone, 130CasaResidência · construído em 196850% transferido48 m²R$ 55.000—
- 24/05/2018Rua Tancredo Sansone, 61CasaResidência · construído em 197044 m²R$ 35.000R$ 795/m²
- 09/12/2016Rua Tancredo Sansone, 130CasaResidência · construído em 196850% transferido48 m²R$ 25.000—
- 09/12/2016Rua Tancredo Sansone, 138CasaResidência · construído em 196850% transferido48 m²R$ 25.000—
- 05/11/2014Rua Tancredo Sansone, 295LT 29 Q 30Residência · construído em 1996200 m²R$ 100.000R$ 500/m²
- 14/10/2013Rua Tancredo Sansone, 297LT 43 QD 01Residência · construído em 199692 m²R$ 8.000R$ 87/m²
- 20/08/2013Rua Tancredo Sansone, 152CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 135 mil (77%)63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
- 01/04/2013Rua Tancredo Sansone, 51CSResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (82%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 21/11/2012Rua Tancredo Sansone, 71LT 05 QD 04Residência · construído em 1996140 m²R$ 80.000R$ 571/m²
- 27/01/2012Rua Tancredo Sansone, 152CasaResidência · construído em 196863 m²R$ 50.000R$ 794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | R$ 683/m² · 2 | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | R$ 795/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 683/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969646%
- Anos 70323%
- Anos 90431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 46% | R$ 385 mil |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 455 mil |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 208 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 1 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 17 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tancredo Sansone
Perguntas frequentes sobre a Rua Tancredo Sansone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tancredo Sansone?
A Rua Tancredo Sansone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Tancredo Sansone?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Tancredo Sansone vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tancredo Sansone?
É o nº 152, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tancredo Sansone?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tancredo Sansone, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.