Rua Joanna de Almeida Cintra (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joanna de Almeida Cintra, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 16, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2025Rua Joanna de Almeida Cintra, 151155 LT14 QD17Residência · construído em 198850% transferido80 m²R$ 46.000—
- 17/07/2024Rua Joanna de Almeida Cintra, 58LT 36 QD 14 BResidência · construído em 198270 m²R$ 99.000R$ 1.414/m²
- 28/06/2021Rua Joanna de Almeida Cintra, 101LT 08 QD 17Residência · construído em 198270 m²R$ 65.000R$ 929/m²
- 21/11/2018Rua Joanna de Almeida Cintra, 151155 LT14 QD1Residência · construído em 198850% transferido80 m²R$ 150.000—
- 09/02/2018Rua Joanna de Almeida Cintra, 141LT 13 QD 17Residência · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 100 mil (50%)80 m²R$ 200.000—
- 13/12/2017Rua Joanna de Almeida Cintra, 16LT 42 QD 14Residência · construído em 198270 m²R$ 35.000R$ 500/m²
- 16/11/2017Rua Joanna de Almeida Cintra, 22LT 40 QD 14Residência · construído em 198590 m²R$ 56.000R$ 622/m²
- 29/04/2016Rua Joanna de Almeida Cintra, 61LT 03 QD 17Residência · construído em 1988SFH · R$ 188 mil (72%)86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 11/12/2015Rua Joanna de Almeida Cintra, 53LT 2 QD 17Residência · construído em 198264 m²R$ 27.000R$ 422/m²
- 25/03/2015Rua Joanna de Almeida Cintra, 75LT 05 QD 17Residência · construído em 199670 m²R$ 40.000R$ 571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | R$ 497/m² · 2 | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | R$ 561/m² · 2 | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | R$ 929/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 497/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 561/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80990%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 938 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 40 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 518 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joanna de Almeida Cintra
Perguntas frequentes sobre a Rua Joanna de Almeida Cintra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joanna de Almeida Cintra?
A Rua Joanna de Almeida Cintra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Joanna de Almeida Cintra?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Joanna de Almeida Cintra vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joanna de Almeida Cintra?
É o nº 16, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joanna de Almeida Cintra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joanna de Almeida Cintra, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.