Rua Geraldo Mesquita de Souza (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Geraldo Mesquita de Souza, em Parelheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.296/m²3 vendas · mediana R$ 138 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2025Rua Geraldo Mesquita de Souza, 46LT.46 QD-18Residência · construído em 199670 m²R$ 75.500R$ 1.079/m²
- 19/06/2024Rua Geraldo Mesquita de Souza, 44LT.44 QD-18Residência · construído em 199666,67% transferido45 m²R$ 20.000—
- 19/06/2024Rua Geraldo Mesquita de Souza, 43LT.43 QD-18Residência · construído em 199666,67% transferido60 m²R$ 20.000—
- 21/12/2021Rua Geraldo Mesquita de Souza, 35LT-35 QD-18Residência · construído em 1997SFH · R$ 379 mil (74%)145 m²R$ 510.000R$ 3.517/m²
- 18/10/2021Rua Geraldo Mesquita de Souza, 6LT 6 QD 19Residência · construído em 199660 m²R$ 103.000R$ 1.717/m²
- 16/10/2019Rua Geraldo Mesquita de Souza, 2LT 3 QD 19Residência · construído em 198180 m²R$ 26.800R$ 335/m²
- 27/08/2014Rua Geraldo Mesquita de Souza, 46LT 46 QD 18Residência · construído em 199670 m²R$ 8.500R$ 121/m²
- 27/08/2014Rua Geraldo Mesquita de Souza, 45LT 45 QD 18Residência · construído em 199650 m²R$ 8.500R$ 170/m²
- 09/08/2013Rua Geraldo Mesquita de Souza, 6LT 6 QD 19Residência · construído em 199660 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 22/05/2013Rua Geraldo Mesquita de Souza, 35LT 35 QD 18Residência · construído em 1997SFH · R$ 128 mil (75%)145 m²R$ 170.000R$ 1.172/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | R$ 1.253/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | R$ 146/m² · 2 | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | R$ 335/m² · 1 | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | R$ 2.617/m² · 2 | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | R$ 1.079/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 146/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 335/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.079/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 27 mil |
| Anos 90 | 9 | 90% | R$ 996 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 412 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1071%
- Terreno429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 71% | R$ 1 mi |
| Terreno | 4 | 29% | R$ 206 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Geraldo Mesquita de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Geraldo Mesquita de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Geraldo Mesquita de Souza?
A Rua Geraldo Mesquita de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Geraldo Mesquita de Souza?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Geraldo Mesquita de Souza vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Geraldo Mesquita de Souza?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Geraldo Mesquita de Souza?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Geraldo Mesquita de Souza, em Parelheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.