Rua Eloy Domingues da Silva (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Eloy Domingues da Silva, em Parelheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 542, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/10/2025Rua Eloy Domingues da Silva, 99CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido261 m²R$ 238.792—
- 15/10/2025Rua Eloy Domingues da Silva, 93CasaResidência · construído em 201350% transferido176 m²R$ 238.792—
- 10/07/2024Rua Eloy Domingues da Silva, 1035CasaResidência · construído em 198830 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
- 14/07/2022Rua Eloy Domingues da Silva, 1035CasaResidência · construído em 198850% transferido30 m²R$ 27.000—
- 14/07/2020Rua Eloy Domingues da Silva, 981C QD J LT 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199355,56% transferido250 m²R$ 270.000—
- 14/07/2020Rua Eloy Domingues da Silva, 981C QD J LT 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
- 30/04/2015Rua Eloy Domingues da Silva, 537CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 08/12/2014Rua Eloy Domingues da Silva, 99CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido261 m²R$ 10.000—
- 08/12/2014Rua Eloy Domingues da Silva, 93CasaResidência · construído em 201350% transferido176 m²R$ 10.000—
- 25/03/2014Rua Eloy Domingues da Silva, 648QDV LT 645 EResidência · construído em 198851,04% transferido200 m²R$ 110.000—
- 25/03/2014Rua Eloy Domingues da Silva, 14QD V LT641 EResidência · construído em 1988200 m²R$ 110.000R$ 550/m²
- 18/04/2012Rua Eloy Domingues da Silva, 468CasaResidência · construído em 198825% transferido40 m²R$ 9.000—
- 17/11/2011Rua Eloy Domingues da Silva, 648QDV LT 645 AResidência · construído em 198825% transferido200 m²R$ 55.000—
- 17/11/2011Rua Eloy Domingues da Silva, 648QDV LT 645 AResidência · construído em 198825% transferido200 m²R$ 55.000—
- 18/11/2011Rua Eloy Domingues da Silva, 32CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199921,05% transferido170 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | R$ 550/m² · 1 | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | R$ 10.333/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 550/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801161%
- Anos 90317%
- 2010 em diante422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 61% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 3 | 17% | R$ 420 mil |
| 2010 em diante | 4 | 22% | R$ 498 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 981 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29,5%
- Residencial horizontal1362%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
- Terreno314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 9,5% | R$ 249 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 62% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 3 | 14% | R$ 169 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eloy Domingues da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Eloy Domingues da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eloy Domingues da Silva?
A Rua Eloy Domingues da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Eloy Domingues da Silva?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Eloy Domingues da Silva vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eloy Domingues da Silva?
É o nº 542, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eloy Domingues da Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Eloy Domingues da Silva, em Parelheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.