Rua Angelo Catelani (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Angelo Catelani, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 199 mil
Mediana da listaR$ 125/m²
Financiadas0%
- 14/05/2024Rua Angelo Catelani, 102LT 17 QD 03Residência · construído em 200750% transferido168 m²R$ 100.000—
- 14/07/2023Rua Angelo Catelani, 785CasaResidência · construído em 199125% transferido225 m²R$ 199.354—
- 11/10/2018Rua Angelo Catelani, 801LT 05 QD 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201020% transferido640 m²R$ 45.000—
- 30/11/2017Rua Angelo Catelani, 102LT 17 QD 03Residência · construído em 2007168 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/07/2017Rua Angelo Catelani, 801LT 05 QD 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201015% transferido640 m²R$ 20.000—
- 27/04/2016Rua Angelo Catelani, 13150 317Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992120 m²R$ 10.000R$ 83/m²
- 06/01/2016Rua Angelo Catelani, 31301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198951,59% transferido150 m²R$ 0—
- 18/06/2015Rua Angelo Catelani, 326LT 5 QD 02Residência · construído em 199660 m²R$ 10.000R$ 167/m²
- 14/11/2013Rua Angelo Catelani, 801LT 05 QD 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201010% transferido640 m²R$ 108.000—
- 14/12/2012Rua Angelo Catelani, 88PTE LT 16 QDResidência · construído em 198060% transferido100 m²R$ 48.000—
- 14/07/2011Rua Angelo Catelani, 396LT 3 QD 03Residência · construído em 199630 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 14/04/2011Rua Angelo Catelani, 376CasaResidência · construído em 199325,58% transferido120 m²R$ 15.000—
- 14/04/2011Rua Angelo Catelani, 354CasaResidência · construído em 199325,58% transferido120 m²R$ 15.000—
- 23/03/2011Rua Angelo Catelani, 666BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984342 m²R$ 99.000R$ 289/m²
- 14/02/2011Rua Angelo Catelani, 2428 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/01/2011Rua Angelo Catelani, 128LT 14 QD 03Residência · construído em 198660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 10/01/2011Rua Angelo Catelani, 15LT 11 QD 7Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198860 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | R$ 167/m² · 1 | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | R$ 83/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 83/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80635%
- Anos 90635%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 297 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 329 mil |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 173 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 899 mil |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Catelani
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Catelani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Catelani?
A Rua Angelo Catelani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Catelani?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Angelo Catelani vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Catelani?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Catelani?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Angelo Catelani, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.