Rua Adolfo Losano (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adolfo Losano, em Parelheiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2025Rua Adolfo Losano, 80CasaResidência · construído em 198232,81% transferido50 m²R$ 0—
- 10/08/2012Rua Adolfo Losano, 71LT 10A13 QDResidência · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (61%)118 m²R$ 220.000R$ 1.864/m²
- 10/08/2012Rua Adolfo Losano, 71LT 10A13 QDResidência · construído em 1986118 m²R$ 20R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda550%
- Cessões de direitos550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 50% | R$ 275 mil |
| Cessões de direitos | 5 | 50% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 220 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 55 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adolfo Losano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 484 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Losano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adolfo Losano?
A Rua Adolfo Losano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Adolfo Losano?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Adolfo Losano vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adolfo Losano?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adolfo Losano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adolfo Losano, em Parelheiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.