Rua S Braulio (Morumbi)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua S Braulio, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 427, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2025Rua S Braulio, 260LT 2 QD 17Residência · construído em 1991480 m²R$ 3.000.000R$ 6.250/m²
- 26/03/2024Rua S Braulio, 502LT 4 QD 28Residência · construído em 1994638 m²R$ 2.550.000R$ 3.997/m²
- 16/08/2021Rua S Braulio, 382CasaResidência · construído em 1990692 m²R$ 2.400.000R$ 3.468/m²
- 02/10/2020Rua S Braulio, 56CasaResidência · construído em 1978345 m²R$ 2.125.000R$ 6.159/m²
- 13/05/2020Rua S Braulio, 155CasaResidência · construído em 1970262 m²R$ 1.120.000R$ 4.275/m²
- 20/04/2016Rua S Braulio, 267LT 28 QD 18Residência · construído em 2000451 m²R$ 2.600.000R$ 5.765/m²
- 18/09/2014Rua S Braulio, 427CasaResidência · construído em 2012580 m²R$ 4.400.000R$ 7.586/m²
- 24/10/2012Rua S Braulio, 342CasaResidência · construído em 1978655 m²R$ 1.870.000R$ 2.855/m²
- 24/07/2012Rua S Braulio, 427CasaResidência · construído em 2012580 m²R$ 4.400.000R$ 7.586/m²
- 06/04/2011Rua S Braulio, 427CasaResidência · construído em 2012580 m²R$ 1.100.000R$ 1.897/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 5.221/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 5.217/m² · 2 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | R$ 3.997/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 90327%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 7,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Dação, permuta e outros onerosos427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 27,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 27% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 28,2 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Braulio
Perguntas frequentes sobre a Rua S Braulio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Braulio?
A Rua S Braulio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Braulio?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua S Braulio vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Braulio?
É o nº 427, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Braulio?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua S Braulio, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.