Rua Pureus (Morumbi)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Pureus, no Morumbi, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 615, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.611/m²3 vendas · mediana R$ 9,1 mi (711 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,4 mi
~711 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.842/m² – R$ 14.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 4.657/m²
Financiadas0%
- 30/04/2026Rua Pureus, 870Jardim GuedelaResidência · construído em 19781.193 m²R$ 8.800.000R$ 7.376/m²
- 13/02/2026Rua Pureus, 661LOTE 12 13 QD 24Residência · construído em 197453,31% transferido630 m²R$ 3.833.522—
- 13/02/2026Rua Pureus, 661LOTE 22 QD 24Residência · construído em 197423,45% transferido630 m²R$ 1.686.290—
- 13/02/2026Rua Pureus, 661LOTE 21 QD 24Residência · construído em 197423,24% transferido630 m²R$ 1.671.188—
- 07/10/2025Rua Pureus, 601RUA GUAONES LT 1Residência · construído em 198481,25% transferido567 m²R$ 2.600.000—
- 07/10/2025Rua Pureus, 601RUA GUAONES LT 1Residência · construído em 198418,75% transferido567 m²R$ 600.000—
- 05/12/2024Rua Pureus, 293CasaResidência · construído em 1971711 m²R$ 3.800.000R$ 5.345/m²
- 04/10/2023Rua Pureus, 615CasaResidência · construído em 1971440 m²R$ 8.200.000R$ 18.636/m²
- 31/01/2022Rua Pureus, 453CasaResidência · construído em 2005373 m²R$ 4.000.000R$ 10.724/m²
- 28/05/2021Rua Pureus, 658CasaResidência · construído em 1975865 m²R$ 3.940.000R$ 4.555/m²
- 25/03/2021Rua Pureus, 688CasaResidência · construído em 1976960 m²R$ 4.800.000R$ 5.000/m²
- 26/03/2021Rua Pureus, 131LT 9 QD 27 JResidência · construído em 2001601 m²R$ 2.600.000R$ 4.326/m²
- 09/03/2021Rua Pureus, 183CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.120.000R$ 5.091/m²
- 09/08/2017Rua Pureus, 859LT 2 QD 24 JResidência · construído em 2013546 m²R$ 4.600.000R$ 8.425/m²
- 19/03/2015Rua Pureus, 658CasaResidência · construído em 1975865 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/10/2014Rua Pureus, 402LT 14 QD 32Residência · construído em 1993611 m²R$ 3.192.000R$ 5.224/m²
- 21/10/2014Rua Pureus, 394LT13 QD32 JDResidência · construído em 2003300 m²R$ 1.008.000R$ 3.360/m²
- 14/11/2013Rua Pureus, 643CasaResidência · construído em 2008389 m²R$ 2.500.000R$ 6.427/m²
- 13/08/2013Rua Pureus, 385CasaResidência · construído em 1988604 m²R$ 2.550.000R$ 4.222/m²
- 31/05/2013Rua Pureus, 881LT1 QD24Residência · construído em 2011511 m²R$ 3.500.000R$ 6.849/m²
- 02/05/2013Rua Pureus, 615CasaResidência · construído em 1971440 m²R$ 2.400.000R$ 5.455/m²
- 04/05/2012Rua Pureus, 253LT13 QD 30Residência · construído em 2001846 m²R$ 1.600.000R$ 1.891/m²
- 16/01/2012Rua Pureus, 840CasaResidência · construído em 19811.400 m²R$ 1.500.000R$ 1.071/m²
- 09/11/2011Rua Pureus, 465CasaResidência · construído em 1973367 m²R$ 1.134.456R$ 3.091/m²
- 23/09/2011Rua Pureus, 753CasaResidência · construído em 197550% transferido501 m²R$ 635.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.026/m² · 6 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | R$ 5.941/m² · 4 | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 8.425/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 4.777/m² · 4 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 10.724/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | R$ 18.636/m² · 1 | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | R$ 7.376/m² · 1 | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.941/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.425/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701746%
- Anos 80719%
- Anos 9012,7%
- 2000–2009719%
- 2010 em diante514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 17 | 46% | R$ 53,5 mi |
| Anos 80 | 7 | 19% | R$ 10,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,7% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 7 | 19% | R$ 18 mi |
| 2010 em diante | 5 | 14% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3081%
- Execuções, leilões e retomadas38,1%
- Operações societárias12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 81% | R$ 81,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,1% | R$ 11,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,7% | R$ 646 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 5.411.196R$ 7.611/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pureus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 5 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 13.516/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 12.187/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 13.781/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 3 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 16.530/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 12.493/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 14.562/m² | R$ 8 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.611/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 13.808/m² | R$ 7,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pureus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pureus?
A Rua Pureus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pureus?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Pureus vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pureus?
É o nº 615, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pureus?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Pureus, no Morumbi, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.