Rua Prodr Antônio Barros de Ulhoa Cintra, 168 (Morumbi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.793/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.793/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 6,7 mi (352 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.793/m²Unidade típica
R$ 6,6 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.603/m² – R$ 19.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 19,2 mi
Mediana da listaR$ 21.971/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026AP 810Apartamento em condomínio · construído em 2023295 m²R$ 8.500.000R$ 28.814/m²
- 18/06/2026AP 1010Apartamento em condomínio · construído em 2023297 m²R$ 5.250.641R$ 17.679/m²
- 16/04/2026AP 750Apartamento em condomínio · construído em 2023406 m²R$ 8.199.657R$ 20.196/m²
- 03/02/2026AP 1050Apartamento em condomínio · construído em 2023410 m²R$ 12.600.000R$ 30.732/m²
- 30/01/2026AP 960Apartamento em condomínio · construído em 2023615 m²R$ 19.172.176R$ 31.174/m²
- 19/12/2025AP 560Apartamento em condomínio · construído em 2023602 m²R$ 12.890.880R$ 21.413/m²
- 19/12/2025AP 1050Apartamento em condomínio · construído em 2023410 m²R$ 8.161.836R$ 19.907/m²
- 03/12/2025AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2023297 m²R$ 5.160.443R$ 17.375/m²
- 28/10/2025AP 260Apartamento em condomínio · construído em 2023603 m²R$ 17.000.000R$ 28.192/m²
- 29/10/2025AP 920Apartamento em condomínio · construído em 2023531 m²R$ 13.750.000R$ 25.895/m²
- 06/05/2025AP 660Apartamento em condomínio · construído em 2023635 m²R$ 14.282.800R$ 22.493/m²
- 11/04/2025AP 1151Apartamento em condomínio · construído em 2023454 m²R$ 8.805.794R$ 19.396/m²
- 18/03/2025AP 760Apartamento em condomínio · construído em 2023609 m²R$ 13.380.421R$ 21.971/m²
- 10/10/2024LTS 1 A 8Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 322.540—
- 26/02/2024apt 1051 T. BURITIApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.270.321—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.686 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160,9 mi
~24 unidades de 352 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.582 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 21.692/m² · 8 | R$ 19.396/m² · 3 |
| 2026 | R$ 28.814/m² · 5 | R$ 18.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 21.692/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 28.814/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Cessões de direitos13%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 303,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 8,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1652%
- Terreno1548%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 52% | R$ 163,7 mi |
| Terreno | 15 | 48% | R$ 147,6 mi |
Calculadora
R$ 6.616.049R$ 18.796/m² · curva bairro