Rua Jabebira (Morumbi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jabebira, no Morumbi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.420/m²5 vendas · mediana R$ 10,2 mi (704 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 10,2 mi
~704 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.563/m² – R$ 15.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2023 · R$ 11,5 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 5.932/m²
Financiadas0%
- 03/03/2023Rua Jabebira, 117CasaResidência · construído em 2013826 m²R$ 11.500.000R$ 13.923/m²
- 29/09/2022Rua Jabebira, 74CasaResidência · construído em 2010715 m²R$ 8.650.000R$ 12.098/m²
- 25/04/2022Rua Jabebira, 102CIDADE JARDIMResidência · construído em 2009704 m²R$ 7.900.000R$ 11.222/m²
- 01/11/2021Rua Jabebira, 247CasaResidência · construído em 1972642 m²R$ 3.150.000R$ 4.907/m²
- 05/10/2021Rua Jabebira, 87CasaResidência · construído em 1971619 m²R$ 3.000.000R$ 4.847/m²
- 18/11/2020Rua Jabebira, 189CasaResidência · construído em 2007886 m²R$ 4.296.448R$ 4.849/m²
- 10/05/2019Rua Jabebira, 200LT 3 QD 53Residência · construído em 2013564 m²R$ 3.633.815R$ 6.443/m²
- 29/10/2018Rua Jabebira, 117CasaResidência · construído em 2013826 m²R$ 4.900.000R$ 5.932/m²
- 15/08/2017Rua Jabebira, 233CasaResidência · construído em 2001655 m²R$ 2.950.000R$ 4.504/m²
- 28/09/2012Rua Jabebira, 14CasaResidência · construído em 1971479 m²R$ 3.000.000R$ 6.263/m²
- 09/12/2011Rua Jabebira, 55LT15 QD54 CIResidência · construído em 1987797 m²R$ 4.860.000R$ 6.098/m²
- 15/03/2011Rua Jabebira, 74CasaResidência · construído em 2010715 m²R$ 3.000.000R$ 4.196/m²
- 01/03/2011Rua Jabebira, 117CasaResidência · construído em 2013826 m²R$ 1.360.000R$ 1.646/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.196/m² · 3 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 6.263/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 4.504/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | R$ 6.443/m² · 1 | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 4.849/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 4.877/m² · 2 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 11.660/m² · 2 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | R$ 13.923/m² · 1 | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.263/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.504/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.443/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.849/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.877/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.660/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.923/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 8017,7%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 9,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 4,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 15,1 mi |
| 2010 em diante | 6 | 46% | R$ 33 mi |
Calculadora
R$ 10.151.951R$ 14.420/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jabebira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 13.787/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 16.143/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 13.554/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 14.420/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 9.760/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.404/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 4,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jabebira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jabebira?
A Rua Jabebira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jabebira?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Jabebira vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jabebira?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jabebira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jabebira, no Morumbi, desde 2011, em 10 endereços diferentes.