Rua Itororo (Morumbi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Itororo, no Morumbi, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2024Rua Itororo, 74CasaResidência · construído em 1976534 m²R$ 3.224.900R$ 6.039/m²
- 24/08/2020Rua Itororo, 74CasaResidência · construído em 1976534 m²R$ 2.413.136R$ 4.519/m²
- 30/09/2015Rua Itororo, 226CasaResidência · construído em 1977635 m²R$ 1.500.000R$ 2.362/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | R$ 6.039/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.039/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70583%
- Anos 90117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 83% | R$ 8,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 278 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 555 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Terreno440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 8,8 mi |
| Terreno | 4 | 40% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itororo
Perguntas frequentes sobre a Rua Itororo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itororo?
A Rua Itororo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itororo?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Itororo vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itororo?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itororo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Itororo, no Morumbi, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.