Rua Itavera (Morumbi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Itavera, no Morumbi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2021Rua Itavera, 219CasaResidência · construído em 1970570 m²R$ 11.000.000R$ 19.298/m²
- 18/06/2021Rua Itavera, 187CasaResidência · construído em 1970708 m²R$ 3.087.500R$ 4.361/m²
- 08/04/2011Rua Itavera, 309LT18 QD65Residência · construído em 2014794 m²R$ 1.760.738R$ 2.218/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 11.830/m² · 2 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.830/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70969%
- Anos 80323%
- 2010 em diante17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 23,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 6,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda323%
- Operações societárias17,7%
- Partilhas e divisões969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 23% | R$ 15,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 7,5 mi |
| Partilhas e divisões | 9 | 69% | R$ 8,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itavera
Perguntas frequentes sobre a Rua Itavera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itavera?
A Rua Itavera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itavera?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Itavera vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itavera?
É o nº 187, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itavera?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Itavera, no Morumbi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.