Rua Engenheiro Valdemar Lefevre, 100 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 49,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 25.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,1 mi
- 1278 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 49,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 32,1 mi (1.278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 49,1 mi
Maior valorR$ 49,1 mi
Mediana da listaR$ 22.481/m²
Financiadas—
- 16/05/2025C -084.257.0095-7,Residência · construído em 19771.278 m²R$ 49.061.531R$ 38.389/m²
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 19771.278 m²R$ 8.400.000R$ 6.573/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.963 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
1 unidade de 1.278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 9.650/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.573/m² · 1 | R$ 6.573/m² · 1 |
| 2025 | R$ 38.389/m² · 1 | R$ 38.389/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.573/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 38.389/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 57,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Valdemar Lefevre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 14.272/m² | R$ 11,8 mi |