Rua Elias Cutait (Morumbi)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Elias Cutait, no Morumbi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 354, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.729/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 832 mil
~176 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 20.958/m²3 vendas · mediana R$ 12,5 mi (861 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 18 mi
~861 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.721/m² – R$ 46.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 19,5 mi
Maior valorR$ 19,5 mi
Mediana da listaR$ 5.713/m²
Financiadas0%
  1. 30/03/2026Rua Elias Cutait, 138CasaResidência · construído em 2014960 m²R$ 19.500.000R$ 20.313/m²
  2. 07/12/2021Rua Elias Cutait, 226CasaResidência · construído em 2011861 m²R$ 9.324.000R$ 10.829/m²
  3. 07/12/2021Rua Elias Cutait, 244CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 3.276.000R$ 54.600/m²
  4. 18/10/2019Rua Elias Cutait, 354QD 01 LT 23Residência · construído em 2009719 m²R$ 3.714.827R$ 5.167/m²
  5. 08/02/2018Rua Elias Cutait, 414CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 1.800.000R$ 6.429/m²
  6. 19/07/2017Rua Elias Cutait, 180CasaResidência · construído em 198350% transferido684 m²R$ 2.000.000—
  7. 22/06/2017Rua Elias Cutait, 325LT16 QD3Residência · construído em 1994683 m²R$ 3.060.125R$ 4.480/m²
  8. 22/09/2015Rua Elias Cutait, 354QD 01 LT 23Residência · construído em 2009719 m²R$ 4.500.000R$ 6.259/m²
  9. 27/10/2014Rua Elias Cutait, 145CasaResidência · construído em 1970260 m²R$ 4.000.000R$ 15.385/m²
  10. 23/04/2013Rua Elias Cutait, 354QD 01 LT 23Residência · construído em 2009719 m²R$ 2.000.000R$ 2.782/m²
  11. 07/02/2012Rua Elias Cutait, 363CasaResidência · construído em 1970381 m²R$ 1.350.000R$ 3.543/m²
  12. 01/07/2011Rua Elias Cutait, 120CID JDResidência · construído em 20151.276 m²R$ 3.000.000R$ 2.351/m²
  13. 21/03/2011Rua Elias Cutait, 208CID JARDIMResidência · construído em 1973373 m²R$ 1.800.000R$ 4.826/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMorumbi
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaMorumbi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMorumbi
2011R$ 3.588/m² · 2R$ 2.853/m² · 235
2012R$ 3.543/m² · 1R$ 3.125/m² · 181
2013R$ 2.782/m² · 1R$ 3.357/m² · 207
2014R$ 15.385/m² · 1R$ 4.121/m² · 181
2015R$ 6.259/m² · 1R$ 3.667/m² · 100
2016—R$ 4.253/m² · 90
2017R$ 4.480/m² · 1R$ 4.391/m² · 114
2018R$ 6.429/m² · 1R$ 4.795/m² · 109
2019R$ 5.167/m² · 1R$ 4.799/m² · 146
2020—R$ 5.585/m² · 190
2021R$ 32.715/m² · 2R$ 5.475/m² · 278
2022—R$ 6.465/m² · 206
2023—R$ 7.772/m² · 192
2024—R$ 7.059/m² · 215
2025—R$ 7.293/m² · 194
2026R$ 20.313/m² · 1R$ 7.604/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201120132015201820212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.588/m²
20121 vendas · R$ 3.543/m²
20131 vendas · R$ 2.782/m²
20141 vendas · R$ 15.385/m²
20151 vendas · R$ 6.259/m²
20171 vendas · R$ 4.480/m²
20181 vendas · R$ 6.429/m²
20191 vendas · R$ 5.167/m²
20212 vendas · R$ 32.715/m²
20261 vendas · R$ 20.313/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70431%
  • Anos 8017,7%
  • Anos 9017,7%
  • 2000–2009323%
  • 2010 em diante431%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70431%R$ 9 mi
Anos 8017,7%R$ 2 mi
Anos 9017,7%R$ 3,1 mi
2000–2009323%R$ 10,2 mi
2010 em diante431%R$ 35,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1393%
  • Terreno17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1393%R$ 59,3 mi
Terreno17,1%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 18.044.628R$ 20.958/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Elias Cutait

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Casa1R$ 6.224/m²R$ 7,9 mi
Nº 138Casa1R$ 20.958/m²R$ 20,1 mi
Nº 145Casa1R$ 26.479/m²R$ 6,9 mi
Nº 208Casa1R$ 13.703/m²R$ 5,1 mi
Nº 226Casa1R$ 14.485/m²R$ 12,5 mi
Nº 244Casa1R$ 73.031/m²R$ 4,4 mi
Nº 325Casa1R$ 7.685/m²R$ 5,2 mi
Nº 354Casa3R$ 8.163/m²R$ 5,9 mi
Nº 363Casa1R$ 8.616/m²R$ 3,3 mi
Nº 414Casa1R$ 10.896/m²R$ 3,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Cutait

Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Cutait?

A Rua Elias Cutait teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Elias Cutait?

Um apartamento típico de 176 m² na Rua Elias Cutait vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Cutait?

É o nº 354, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Cutait?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Elias Cutait, no Morumbi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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