Rua Doutor João Dalmacio Azevedo (Morumbi)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo, no Morumbi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/09/2023Rua Doutor João Dalmacio Azevedo, 16114,15 E 16 QD 79Residência · construído em 19851.396 m²R$ 27.500.000R$ 19.699/m²
- 03/07/2023Rua Doutor João Dalmacio Azevedo, 89LT 10 QD 79 BL 9Residência · construído em 1975313 m²R$ 3.800.000R$ 12.141/m²
- 28/10/2020Rua Doutor João Dalmacio Azevedo, 81CasaResidência · construído em 1970568 m²R$ 7.250.000R$ 12.764/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 12.764/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | R$ 15.920/m² · 2 | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.764/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.920/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70250%
- Anos 80250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 50% | R$ 11,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 50% | R$ 28,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 38,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 746 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Dalmacio Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo?
A Rua Doutor João Dalmacio Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo?
É o nº 81, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Doutor João Dalmacio Azevedo, no Morumbi, desde 2011, em 3 endereços diferentes.