Rua das Tuias (Morumbi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua das Tuias, no Morumbi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2026Rua das Tuias, 175CasaResidência · construído em 1970325 m²R$ 4.500.000R$ 13.846/m²
- 08/06/2022Rua das Tuias, 131CasaResidência · construído em 1972782 m²R$ 5.300.000R$ 6.777/m²
- 05/10/2020Rua das Tuias, 205CasaResidência · construído em 1970514 m²R$ 2.650.000R$ 5.156/m²
- 27/08/2020Rua das Tuias, 22920 E 21 QD 1Residência · construído em 1979746 m²R$ 4.200.000R$ 5.630/m²
- 04/02/2020Rua das Tuias, 143CasaResidência · construído em 1972322 m²R$ 2.300.000R$ 7.143/m²
- 27/08/2018Rua das Tuias, 22920 E 21 QD 1Residência · construído em 1979746 m²R$ 585.085R$ 784/m²
- 08/03/2016Rua das Tuias, 175CasaResidência · construído em 1970325 m²R$ 2.000.000R$ 6.154/m²
- 29/10/2014Rua das Tuias, 171CasaResidência · construído em 1976444 m²R$ 1.100.000R$ 2.477/m²
- 31/05/2013Rua das Tuias, 143CasaResidência · construído em 1972322 m²R$ 2.020.000R$ 6.273/m²
- 24/07/2012Rua das Tuias, 175CasaResidência · construído em 1970325 m²R$ 2.200.000R$ 6.769/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | R$ 6.273/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | R$ 784/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 5.630/m² · 3 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 6.777/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 26,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 443 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Tuias
Perguntas frequentes sobre a Rua das Tuias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Tuias?
A Rua das Tuias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Tuias?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua das Tuias vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Tuias?
É o nº 175, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Tuias?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua das Tuias, no Morumbi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.