Rua Brigadeiro Armando Trompowsky (Morumbi)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, no Morumbi, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1021, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.479/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (530 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/12/2025Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 670LT 8 QD 3Residência · construído em 1984SFI · R$ 1,8 mi (73%)783 m²R$ 2.500.000R$ 3.193/m²
- 06/11/2025Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 960CasaResidência · construído em 1977307 m²R$ 1.340.000R$ 4.365/m²
- 13/03/2025Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 177CasaResidência · construído em 1970590 m²R$ 436R$ 1/m²
- 30/06/2022Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 1021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 1,2 mi (85%)530 m²R$ 1.435.000R$ 2.708/m²
- 30/06/2020Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 552LT 3 QD 5Residência · construído em 1977500 m²R$ 1.630.000R$ 3.260/m²
- 01/11/2019Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 904CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (88%)246 m²R$ 800.000R$ 3.252/m²
- 01/08/2019Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 980CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 703 mil (51%)273 m²R$ 1.389.000R$ 5.088/m²
- 29/11/2017Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 1021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 525 mil (70%)530 m²R$ 750.000R$ 1.415/m²
- 10/02/2013Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 220CasaResidência · construído em 19701.758 m²R$ 6.000.000R$ 3.413/m²
- 10/11/2011Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 1021CasaResidência · construído em 1991530 m²R$ 850.000R$ 1.604/m²
- 11/03/2011Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, 705CasaResidência · construído em 19721.043 m²R$ 7.000.000R$ 6.711/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.158/m² · 2 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 1.415/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | R$ 4.170/m² · 2 | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 3.260/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.170/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.779/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70862%
- Anos 80215%
- Anos 90323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 21,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 6,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 27,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 353 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 6,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1365%
- Terreno735%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 65% | R$ 30,6 mi |
| Terreno | 7 | 35% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky
Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Armando Trompowsky
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky?
A Rua Brigadeiro Armando Trompowsky teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky?
É o nº 1021, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Brigadeiro Armando Trompowsky, no Morumbi, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.