Rua Barão do Rio Pardo, 35 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.960/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.960/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 876 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.945/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 1979296 m²R$ 1.166.179R$ 3.940/m²
- 19/10/2020CasaResidência · construído em 1979296 m²R$ 575.700R$ 1.945/m²
- 02/06/2020CasaResidência · construído em 1979296 m²R$ 575.700R$ 1.945/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.945/m² · 2 | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.940/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.945/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.940/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 243 mil |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro