Avenida George Saville Dodd (Morumbi)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida George Saville Dodd, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 295, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.729/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 832 mil
~176 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 10.097/m²3 vendas · mediana R$ 6,6 mi (551 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 5,6 mi
~551 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.517/m² – R$ 11.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2023 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 7.885/m²
Financiadas0%
  1. 07/03/2023Avenida George Saville Dodd, 642CasaResidência · construído em 1970843 m²R$ 6.250.000R$ 7.414/m²
  2. 09/11/2022Avenida George Saville Dodd, 279LT 4 QD 11Residência · construído em 1979551 m²R$ 4.430.000R$ 8.040/m²
  3. 14/10/2021Avenida George Saville Dodd, 338CasaResidência · construído em 1970479 m²R$ 4.900.000R$ 10.230/m²
  4. 22/07/2021Avenida George Saville Dodd, 555LT 2 B QD 10Residência · construído em 2009695 m²R$ 6.700.000R$ 9.640/m²
  5. 03/12/2020Avenida George Saville Dodd, 119LT 3 QD 13Residência · construído em 1996666 m²R$ 4.970.000R$ 7.462/m²
  6. 12/03/2020Avenida George Saville Dodd, 500LT 18 QD 23Residência · construído em 2000648 m²R$ 5.009.400R$ 7.731/m²
  7. 08/04/2019Avenida George Saville Dodd, 509CasaResidência · construído em 1979520 m²R$ 4.400.000R$ 8.462/m²
  8. 12/11/2018Avenida George Saville Dodd, 282CasaResidência · construído em 1977470 m²R$ 2.809.788R$ 5.978/m²
  9. 04/08/2017Avenida George Saville Dodd, 40CasaResidência · construído em 200758% transferido890 m²R$ 4.090.000—
  10. 04/08/2017Avenida George Saville Dodd, 40CasaResidência · construído em 200742% transferido890 m²R$ 3.000.000—
  11. 23/03/2016Avenida George Saville Dodd, 295CasaResidência · construído em 1976560 m²R$ 6.200.000R$ 11.071/m²
  12. 04/09/2013Avenida George Saville Dodd, 295CasaResidência · construído em 1976560 m²R$ 1.880.000R$ 3.357/m²
  13. 28/06/2012Avenida George Saville Dodd, 540LOTE 20 QUADResidência · construído em 1977721 m²R$ 73R$ 0/m²
  14. 25/02/2011Avenida George Saville Dodd, 580CasaResidência · construído em 2015275 m²R$ 3.300.000R$ 12.000/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMorumbi
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaMorumbi
2011R$ 12.000/m² · 1R$ 2.853/m² · 235
2012—R$ 3.125/m² · 181
2013R$ 3.357/m² · 1R$ 3.357/m² · 207
2014—R$ 4.121/m² · 181
2015—R$ 3.667/m² · 100
2016R$ 11.071/m² · 1R$ 4.253/m² · 90
2017—R$ 4.391/m² · 114
2018R$ 5.978/m² · 1R$ 4.795/m² · 109
2019R$ 8.462/m² · 1R$ 4.799/m² · 146
2020R$ 7.597/m² · 2R$ 5.585/m² · 190
2021R$ 9.935/m² · 2R$ 5.475/m² · 278
2022R$ 8.040/m² · 1R$ 6.465/m² · 206
2023R$ 7.414/m² · 1R$ 7.772/m² · 192
2024—R$ 7.059/m² · 215
2025—R$ 7.293/m² · 194
2026—R$ 7.604/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122011201620192 vendas20212023
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20111 vendas · R$ 12.000/m²
20131 vendas · R$ 3.357/m²
20161 vendas · R$ 11.071/m²
20181 vendas · R$ 5.978/m²
20191 vendas · R$ 8.462/m²
20202 vendas · R$ 7.597/m²
20212 vendas · R$ 9.935/m²
20221 vendas · R$ 8.040/m²
20231 vendas · R$ 7.414/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701056%
  • Anos 9015,6%
  • 2000–2009633%
  • 2010 em diante15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701056%R$ 37,1 mi
Anos 9015,6%R$ 5 mi
2000–2009633%R$ 31,4 mi
2010 em diante15,6%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 83,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 4,4 mi
Partilhas e divisões13,7%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 12,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1867%
  • Terreno933%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1867%R$ 76,8 mi
Terreno933%R$ 25,3 mi

Calculadora

R$ 5.563.594R$ 10.097/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida George Saville Dodd

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Casa1R$ 11.049/m²R$ 7,4 mi
Nº 279Casa1R$ 10.097/m²R$ 5,6 mi
Nº 282Casa1R$ 9.836/m²R$ 4,6 mi
Nº 295Casa2R$ 12.798/m²R$ 7,2 mi
Nº 338Casa1R$ 13.683/m²R$ 6,6 mi
Nº 352Terreno1R$ 3.929/m²R$ 4,2 mi
Nº 415Terreno1R$ 9.294/m²R$ 10,4 mi
Nº 500Casa1R$ 11.764/m²R$ 7,6 mi
Nº 509Casa1R$ 13.663/m²R$ 7,1 mi
Nº 555Casa1R$ 12.894/m²R$ 9 mi
Nº 580Casa1R$ 34.076/m²R$ 9,4 mi
Nº 642Casa1R$ 8.937/m²R$ 7,5 mi
Nº 710Terreno2R$ 3.772/m²R$ 3,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida George Saville Dodd

Quanto custa o metro quadrado na Avenida George Saville Dodd?

A Avenida George Saville Dodd teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida George Saville Dodd?

Um apartamento típico de 176 m² na Avenida George Saville Dodd vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida George Saville Dodd?

É o nº 295, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida George Saville Dodd?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida George Saville Dodd, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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