Rua Visconde de Laguna (Mooca)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Visconde de Laguna, na Mooca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.982/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (400 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Loja 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2025Rua Visconde de Laguna, 186LOJALoja · construído em 196759 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
- 07/01/2022Rua Visconde de Laguna, 28LojaLoja · construído em 1990400 m²R$ 1.200.000R$ 3.000/m²
- 15/12/2021Rua Visconde de Laguna, 44LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987550 m²R$ 1.902.857R$ 3.460/m²
- 15/12/2021Rua Visconde de Laguna, 44LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198716,5% transferido550 m²R$ 313.972—
- 16/12/2021Rua Visconde de Laguna, 12LojaLoja · construído em 197050% transferido142 m²R$ 230.000—
- 11/08/2021Rua Visconde de Laguna, 102E 106Loja · construído em 1990140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 13/05/2021Rua Visconde de Laguna, 174LojaLoja · construído em 193977 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 24/04/2013Rua Visconde de Laguna, 30E 34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 07/01/2013Rua Visconde de Laguna, 146LojaLoja · construído em 19608,34% transferido104 m²R$ 40.000—
- 25/11/2011Rua Visconde de Laguna, 78LojaLoja · construído em 195825,8% transferido90 m²R$ 32.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.246/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.478/m² · 44 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 2.091/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 2.764/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.821/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.408/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 2.888/m² · 40 |
| 2021 | R$ 3.896/m² · 3 | R$ 3.364/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 3.907/m² · 38 |
| 2025 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 3.999/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969635%
- Anos 70741%
- Anos 80212%
- Anos 90212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 35% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1165%
- Dação, permuta e outros onerosos635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 65% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 35% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical635%
- Comercial vertical318%
- Comercial horizontal847%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 35% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 18% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 47% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Laguna
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Laguna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Laguna?
A Rua Visconde de Laguna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Laguna?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Visconde de Laguna vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Laguna?
É o nº 28, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Laguna?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Visconde de Laguna, na Mooca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.