Rua Tte Inacio da Silveira (Mooca)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tte Inacio da Silveira, na Mooca, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2024Rua Tte Inacio da Silveira, 33CasaResidência · construído em 1974148 m²R$ 760.000R$ 5.135/m²
- 02/02/2021Rua Tte Inacio da Silveira, 52CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984295 m²R$ 1.100.000R$ 3.729/m²
- 05/09/2011Rua Tte Inacio da Silveira, 91CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 175 mil (100%)264 m²R$ 175.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70113%
- Anos 80225%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 160 mil |
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 760 mil |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Inacio da Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Inacio da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Inacio da Silveira?
A Rua Tte Inacio da Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Inacio da Silveira?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Tte Inacio da Silveira vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Inacio da Silveira?
É o nº 99, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Inacio da Silveira?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tte Inacio da Silveira, na Mooca, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.