Rua Professor Elias Vita (Mooca)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Professor Elias Vita, na Mooca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.391/m²6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (220 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.840/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.149/m²
Financiadas18%
- 20/01/2025Rua Professor Elias Vita, 78LT 11 QD 64Residência · construído em 1983432 m²R$ 1.550.000R$ 3.588/m²
- 03/09/2024Rua Professor Elias Vita, 59LT 2Residência · construído em 2003218 m²R$ 1.680.000R$ 7.706/m²
- 12/12/2022Rua Professor Elias Vita, 116CasaResidência · construído em 1976276 m²R$ 1.720.000R$ 6.232/m²
- 10/10/2022Rua Professor Elias Vita, 189CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 550 mil (58%)221 m²R$ 950.000R$ 4.299/m²
- 21/10/2022Rua Professor Elias Vita, 78LT 11 QD 64Residência · construído em 198340% transferido432 m²R$ 690.000—
- 13/10/2022Rua Professor Elias Vita, 83CasaResidência · construído em 1980170 m²R$ 630.000R$ 3.706/m²
- 24/12/2021Rua Professor Elias Vita, 109CasaResidência · construído em 1980154 m²R$ 850.000R$ 5.519/m²
- 14/05/2021Rua Professor Elias Vita, 117CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (18%)136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
- 22/02/2020Rua Professor Elias Vita, 181CasaResidência · construído em 2002221 m²R$ 950.000R$ 4.299/m²
- 25/07/2018Rua Professor Elias Vita, 180CasaResidência · construído em 1970194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
- 27/05/2016Rua Professor Elias Vita, 175CasaResidência · construído em 1973370 m²R$ 1.480.000R$ 4.000/m²
- 03/03/2014Rua Professor Elias Vita, 180CasaResidência · construído em 1970194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 28/08/2012Rua Professor Elias Vita, 66CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 13/06/2012Rua Professor Elias Vita, 66CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 06/02/2012Rua Professor Elias Vita, 119CasaResidência · construído em 1983175 m²R$ 620.000R$ 3.543/m²
- 05/12/2011Rua Professor Elias Vita, 119CasaResidência · construído em 1983175 m²R$ 250.000R$ 1.429/m²
- 25/11/2011Rua Professor Elias Vita, 51LT 1Residência · construído em 2003218 m²R$ 164.000R$ 752/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.090/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 5.885/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.299/m² · 3 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 7.706/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | R$ 3.588/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.885/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.588/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701037%
- Anos 801244%
- 2000–2009519%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 37% | R$ 7,8 mi |
| Anos 80 | 12 | 44% | R$ 9,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 19% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 12,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Dação, permuta e outros onerosos414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 20,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 14% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical621%
- Residencial horizontal2175%
- Terreno13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 21% | R$ 4,5 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 75% | R$ 16,3 mi |
| Terreno | 1 | 3,6% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.404.286R$ 6.383/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Elias Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 434 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.243/m² | R$ 486 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 791 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Terreno | 1 | R$ 7.940/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 5 | R$ 2.533/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Elias Vita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Elias Vita?
A Rua Professor Elias Vita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Elias Vita?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Professor Elias Vita vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Elias Vita?
É o nº 207, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Elias Vita?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Professor Elias Vita, na Mooca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.